2024年度民间借款协议标准范本（含房产抵押登记流程）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度民间借款协议标准范本（含房产抵押登记流程）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1借款人

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4利息计算与支付

1.5借款用途

1.6借款条件

2.借款合同签订

2.1合同签订时间

2.2合同签订地点

2.3合同生效条件

3.房产抵押

3.1抵押物

3.2抵押登记

3.3抵押登记费用

3.4抵押物价值评估

4.借款本金及利息

4.1借款本金

4.2利息计算方式

4.3利息支付方式

5.还款安排

5.1还款方式

5.2还款计划

5.3逾期还款处理

6.违约责任

6.1借款人违约

6.2出借人违约

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同变更

8.1变更程序

8.2变更生效条件

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1房产抵押登记证明

12.2其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1抵押物返还

13.2剩余款项处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1借款人是指在本合同中向出借人借款的自然人、法人或其他组织。

1.2借款金额是指借款人向出借人借款的总额，以人民币计。

1.3借款期限是指借款人应当归还全部借款的时间期限，自借款之日起算。

1.4利息计算与支付，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，每月支付一次利息，具体支付日期由双方约定。

1.5借款用途是指借款人使用借款的具体目的，应在合同中明确列出。

1.6借款条件包括但不限于借款人的信用状况、还款能力、抵押物状况等。

第二条借款合同签订

2.1合同签订时间：____年____月____日。

2.2合同签订地点：____市____区____街道____号。

2.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第三条房产抵押

3.1抵押物：借款人提供的位于____市____区____街道____号的房产。

3.2抵押登记：借款人应在签订本合同之日起____日内办理抵押登记手续。

3.3抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担。

3.4抵押物价值评估：抵押物价值由双方认可的评估机构评估确定。

第四条借款本金及利息

4.1借款本金：人民币____元整。

4.2利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，每月支付一次利息。

4.3利息支付方式：每月____日支付上月利息，利息支付至借款人指定账户。

第五条还款安排

5.1还款方式：借款人应按约定的还款计划分期偿还借款本金及利息。

5.2还款计划：借款人应于合同签订之日起____日内制定还款计划，经出借人同意后执行。

5.3逾期还款处理：借款人逾期还款的，应向出借人支付____%的逾期利息，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1借款人违约：借款人未按约定偿还借款本金及利息的，应承担违约责任。

6.2出借人违约：出借人未按约定支付利息或提前收回借款的，应承担违约责任。

6.3违约金计算：违约金按照逾期金额的____%计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

7.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同变更

8.1变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。

8.2变更生效条件：变更协议经双方签字盖章后，自____日起生效。

第九条合同解除

9.1.1借款人未履行还款义务，经催告后仍未偿还；

9.1.2出借人发现借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。

9.3