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土地登记代理人考试题及答案

（单项选择题+多项选择题）

单项选择题

1．土地等不动产物权变动公告方式为()。

A．交付

B．登记

C．协议

D．协商

2．土地登记公开性内在要求是()。

A．登记依据公开

B．登记程序公开

C．登记结果公开

D．土地登记资料可公开查询

3．土地登记基本标准不包含()。

A．依法标准

B．双方意思一致标准

C．申请审查标准

D．属地管辖标准

4．关于土地登记分类以下说法正确是()。

A．土地登记仅包含初始登记

B．土地登记仅包含变更登记

C．土地登记包含初始登记和变更登记

D．权利设定登记属于初始登记

5．土地登记内容是包含()。

A．主要包含土地权属性质起源、土体权利主体、土地权利客体等

B．仅包含土地权利主体

C．仅包含土地权属性质和起源

D．仅包含土地权利客体

6．关于我国土地登记过程中土地登记标物，说法正确是()。

A．土地及上面房屋

B．土地及建筑物

C．仅指土地

D．土地及附着物

7．世界多数国家土地登记大致都经历了()阶段。

A．法律地籍—产权地籍—当代地籍

B．税收地籍—产权地籍—多用途地籍

C．法律地籍—税收地籍—多用途地籍

D．产权地籍—税收地籍—当代地籍

8．以下法规中，()是现行最全方面、最集中要求土地登记程序文件。

A．《土地权属争议调查处理方法》

B．《中华人民共和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

C．《确定土地全部权和使用权若干要求》

D．《土地登记规则》

9．依照《土地登记规则》，当土地证书和土地登记卡内容不一致时处理标准是()。

A．按照关于要求提交上级国土资源部门裁决

B．土地证书记载内容为准

C．依照详细情况决定

D．土地登记卡记载内容为准

10．依照《土地管理法》要求，农民集体全部土地由()登记造册，确认全部权。

A．乡(镇)人民政府

B．县级人民政府

C．乡(镇)土地管理所

D．县级土地行政主管部门

答案：1．B2．D3．B4．C5．A6．C7．B8．D9．D

10．B

多项选择题

1．依照《土地登记规则》第二条要求，我国土地登记是指国家依法对()登记。

A．国有土地全部权

B．国有土地使用权

C．集体土地全部权

D．集体土地使用权

E．土地他项权利

2．物权按照其标物不一样可分为()。

A．动产物权

B．他物权

C．自物权

D．用益物权

E．不动产物权

3．我国土地登记作用包含()。

A．维护土地社会主义公有制

B．维护土地权利人正当权益

C．维护正常土地市场秩序

D．促进城市化快速发展

E．为土地管理和经济社会发展提供主要基础信息

4．土地登记特点有()。

A．统一性

B．强制性

C．多样性

D．连续性

E．公开性

5．土地登记统一性表现为()。

A．依据统一实体法律规范

B．有统一管理人员进行管理

C．遵照统一登记程序

D．在统一登记机关进行

E．有统一部门进行监督

6．土地登记公开性表现在()。

A．登记依据公开

B．登记程序公开

C．登记结果公开

D．土地登记资料公开查询

E．土地登记资料公开修改

7．土地登记标准包含()。

A．依法标准

B．公开标准

C．申请标准

D．审查标准

E．属地管辖标准

8．我国土地登记内容包含()。

A．土地权属性质

B．土地权属起源

C．土地产权交易协议

D．土地权利主体

E．土地权利客体

9．我国土地权权属起源可分为()。

A．国家土地全部权起源

B．国家土地使用权起源

C．集体土地全部权起源

D．集体土地使用权起源

E．土地他物权起源

10．按照我国《土地登记规则》第二条要求，土地登记分为()。

A．初始登记

B．日常登记

C．变更登记

D．动产登记

E．不动产登记

11．以下()属于变更土地登记范围。

A．土地使用权设定登记

B．集体土地全部权总登记

C．土地用途变更登记

D．注销土地登记

E．土地他项权利设定登记

12．我国土地登记权利主体包含()。

A．国有土地全部权人

B．集体土地全部权人

C．国有土地使用权人

D．集体土地使用权人

E．土地他项权利人

13．我国土地登记权利客体包含()。

A．土地坐落

B．土地面积

C．土地界址

D．土地权利人

E．土地使用条件

14．产生土地使用条件原因包含()。

A．城镇规划限定

B．土地使用权有偿使用协议要求

C．开发商要求

D．同意用地文件所要求

E．周围建筑实际情况

15．以下(