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二零二四版绿色建筑项目集资合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.集资目的

3.1集资用途

3.2集资额度

3.3集资期限

4.集资方式

4.1集资方式说明

4.2集资资金来源

5.投资回报

5.1投资回报方式

5.2投资回报率

5.3投资回报期限

6.风险与责任

6.1风险识别

6.2风险分担

6.3责任界定

7.合同期限

7.1合同生效日期

7.2合同终止条件

7.3合同续签

8.付款方式

8.1付款时间

8.2付款方式

8.3付款凭证

9.信息披露

9.1信息披露内容

9.2信息披露方式

9.3信息披露频率

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同生效日期

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数与使用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方信息

乙方名称：绿色建筑投资基金

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概述

2.1项目名称

绿色生态住宅小区

2.2项目地点

省市区路

2.3项目规模

总建筑面积：50000平方米

2.4项目类型

绿色建筑二星级

3.集资目的

3.1集资用途

用于绿色生态住宅小区的建设及配套设施完善

3.2集资额度

集资总额为人民币伍仟万元整

3.3集资期限

集资期限为自合同签订之日起至2024年12月31日

4.集资方式

4.1集资方式说明

乙方以现金方式向甲方缴纳集资款

4.2集资资金来源

乙方自有资金及融资

5.投资回报

5.1投资回报方式

年化收益率8%，自项目竣工验收并投入使用之日起计算

5.2投资回报率

年化收益率8%

5.3投资回报期限

自项目竣工验收并投入使用之日起计算，期限为10年

6.风险与责任

6.1风险识别

包括政策风险、市场风险、建设风险、运营风险等

6.2风险分担

甲方负责项目建设的合规性及工程质量，乙方负责投资款的回收及收益

6.3责任界定

双方按照各自职责承担责任

7.合同期限

7.1合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效

7.2合同终止条件

项目竣工验收并投入使用，或乙方提前收回投资款

7.3合同续签

双方可协商续签合同

8.付款方式

8.1付款时间

乙方应在合同签订后5个工作日内将首期集资款人民币壹仟万元整汇入甲方指定账户

8.2付款方式

乙方通过银行转账方式支付集资款，转账凭证作为付款凭证

8.3付款凭证

乙方应在付款后3个工作日内向甲方提供银行转账凭证复印件

9.信息披露

9.1信息披露内容

项目进展、财务状况、投资回报情况等

9.2信息披露方式

通过甲方指定的信息披露平台进行公布

9.3信息披露频率

每季度末披露一次

10.争议解决

10.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构