2025建筑安装工程拆迁房屋合同样本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为进行建筑安装工程，需要对位于（地点）的房屋进行拆迁，乙方愿意提供拆迁服务，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条拆迁范围和房屋情况

1.1拆迁范围：（具体范围）

1.2房屋情况：（房屋的基本情况，如面积、结构等）

第二条拆迁补偿

2.1甲方应按照相关法律法规和政策，向乙方支付拆迁补偿款，具体金额为元（大写：元整）。

2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款。

第三条拆迁期限

3.1乙方应在本合同签订之日起日内完成拆迁工作。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成拆迁的，应提前日向甲方书面说明，并协商延期。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证拆迁范围内的房屋符合拆迁条件，包括但不限于办理相关手续、提供合法产权证明等。

4.2甲方应按约定支付拆迁补偿款，不得无故拖延或减少补偿款。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照约定完成拆迁工作，并保证拆迁过程中的安全和顺利进行。

5.2乙方应按照相关法律法规和政策，合理补偿房屋内的附属设施和装饰装修。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应支付乙方违约金，违约金为拆迁补偿款的%。

6.2乙方未按约定完成拆迁工作的，应支付甲方违约金，违约金为拆迁补偿款的%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：

注意事项：

1.拆迁范围和房屋情况需明确具体，包括房屋的面积、结构等详细信息。

解决办法：详细描述拆迁范围内的房屋情况，如有需要，可附上房屋图纸或其他相关资料。

2.拆迁补偿款的金额和支付方式需明确约定。

解决办法：在本合同的第二条中明确规定拆迁补偿款的具体金额和支付方式。

3.拆迁期限需明确，并约定延期协商的方式。

解决办法：在本合同的第三条中明确规定拆迁期限，并约定延期协商的方式。

4.甲乙双方的权力和义务需详细列出，以避免后续产生纠纷。

解决办法：在本合同的第四条和第五条中详细列出甲乙双方的权力和义务。

5.违约责任需明确，包括违约金的具体数额。

解决办法：在本合同的第六条中明确规定违约责任及违约金的具体数额。

6.争议解决方式需明确，如协商解决、诉讼等。

解决办法：在本合同的第七条中明确规定争议解决方式。

法律名词及名词解释：

1.拆迁：指因城市规划、基础设施建设等原因，对现有建筑物进行拆除并重新安置或给予补偿的行为。

2.拆迁补偿：指为了弥补拆迁人对被拆除房屋的所有权、使用权和其他相关权益所造成的损失，按照相关法律法规和政策规定，由拆迁人给予的补偿。

3.拆迁合同：指拆迁人与被拆迁人之间签订的，约定拆迁范围、拆迁补偿、拆迁期限、违约责任等事项的合同。

4.甲方：指需要进行拆迁的单位或个人，即拆迁人。

5.乙方：指承担拆迁工作的单位或个人，即被拆迁人。

6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的违约责任。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.建筑安装工程需要进行房屋拆迁的情况。

2.城市更新、基础设施建设等需要拆迁房屋的情况。

3.房地产开发过程中，需要对现有房屋进行拆迁的情况。

补充条款：

1.房屋拆迁安全措施：双方应遵守相关安全规定，确保拆迁过程中的安全。如有违反，造成人员伤亡或财产损失的，由责任方承担相应的法律责任。

2.房屋内附属设施和装饰装修补偿：具体补偿标准可