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二零二四版科技园区经营权承包合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同有效期
1.5甲方基本信息
1.6乙方基本信息
2.经营范围
2.1经营区域
2.2经营内容
2.3经营方式
3.经营权转让与使用
3.1经营权转让
3.2经营权使用
3.3经营权限制
4.经营权费用
4.1承包费用
4.2使用费
4.3税费
4.4其他费用
5.经营权收益
5.1收益分配
5.2收益结算
5.3收益使用
6.经营权管理
6.1管理机构
6.2管理制度
6.3管理措施
7.经营权保障
7.1产权保障
7.2投资保障
7.3安全保障
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后果
12.合同附件
12.1附件一：经营区域图
12.2附件二：经营内容明细
12.3附件三：经营管理细则
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3生效方式
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2不可抗力
14.3合同解释
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四版科技园区经营权承包合同”。
1.2合同编号
本合同编号为SGYQ2024001。
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2024年1月1日。
1.4合同有效期
本合同有效期为自2024年1月1日起至2029年12月31日止。
1.5甲方基本信息
甲方地址：省市区街道号
甲方法定代表人：X
甲方联系电话：X
1.6乙方基本信息
乙方地址：省市区街道号
乙方法定代表人：X
乙方联系电话：X
2.经营范围
2.1经营区域
乙方承包经营区域为甲方指定的科技园区内，具体范围为园区规划图所示区域。
2.2经营内容
乙方承包经营内容主要包括科技企业孵化、技术研发、成果转化、企业培训、会议展览等。
2.3经营方式
乙方以自主经营、合作经营、租赁经营等方式开展经营活动。
3.经营权转让与使用
3.1经营权转让
未经甲方书面同意，乙方不得将经营权全部或部分转让给第三方。
3.2经营权使用
乙方应按照合同约定和园区规划，合理使用经营权，不得擅自改变园区用途。
3.3经营权限制
乙方在经营活动中，不得从事违法、违规行为，不得损害园区其他经营者的合法权益。
4.经营权费用
4.1承包费用
乙方应按照合同约定，向甲方支付承包费用，费用金额为人民币万元。
4.2使用费
乙方在使用园区设施设备时，应按照甲方收费标准支付使用费。
4.3税费
乙方应依法缴纳相关税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。
4.4其他费用
乙方应承担因经营活动产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。
5.经营权收益
5.1收益分配
乙方经营所得收益，按照合同约定比例与甲方进行分配。
5.2收益结算
乙方应于每月月底前向甲方提交上一个月的经营收益结算报告。
5.3收益使用
乙方经营所得收益，主要用于园区基础设施建设、运营维护和改善经营环境。
6.经营权管理
6.1管理机构
本合同项下的经营权管理，由甲方指定的管理机构负责。
6.2管理制度
乙方应遵守甲方制定的管理制度，包括但不限于安全管理制度、卫生管理制度等。
6.3管理措施
甲方有权对乙方经营活动进行监督检查，乙方应积极配合，不得拒绝或阻挠。
8.违约责任
8.1违约情形
下列情况视为违约：
1.乙方未按合同约定支付承包费用；
2.乙方违反经营内容限制，从事违法、违规行为；
3.乙方未遵守园区管理制度，造成不良影响；
4.乙方未按合同约定履行通知义务；
5.甲方违反合同约定，侵害乙方合法权益。
8.2违约责任
1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币万元；
2.甲方违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；
3.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；
4.违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。
8.3违约处理
1.出现违约情形时，违约方应在接到对方书面通知后日内采取补救措施；
2.违约方未采取补救措施或补救措施不力的，守约方有权要求违约方承担违约责任；
3.双方协商解决违约问题的，应签订书面协议；
4.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同争议解决方式为
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