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二零二四版法院监督民生工程定金二手房购买协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

2.2房地产产权状况

2.3房地产面积及结构

2.4房地产用途

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

3.4定金退还条件

4.房地产交易价格

4.1房地产交易总价

4.2交易价格支付方式

4.3交易价格支付时间

4.4交易价格调整机制

5.房地产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任

6.房地产交付

6.1房地产交付时间

6.2房地产交付条件

6.3房地产交付责任

7.房地产验收

7.1验收时间

7.2验收标准

7.3验收责任

8.房地产税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费承担时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除责任

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效效力

13.合同附件

13.1附件一：房地产权证

13.2附件二：房地产测绘报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同履行地

14.2合同变更与解除

14.3合同解除后的处理

14.4合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2协议双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3协议双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

[具体坐落地址，包括街道、门牌号、小区名称等]

2.2房地产产权状况

[房屋所有权证号、产权人、产权性质等]

2.3房地产面积及结构

[房屋建筑面积、使用面积、房屋结构类型等]

2.4房地产用途

[房屋用途，如住宅、商用等]

3.定金支付

3.1定金金额

[定金具体金额]

3.2定金支付方式

[银行转账、现金等]

3.3定金支付时间

[具体日期]

3.4定金退还条件

[定金退还的具体条件，如合同解除、房屋不符合约定等]

4.房地产交易价格

4.1房地产交易总价

[房屋交易总价]

4.2交易价格支付方式

[分期支付、一次性支付等]

4.3交易价格支付时间

[具体日期]

4.4交易价格调整机制

[价格调整的依据、方式等]

5.房地产过户手续

5.1过户手续办理时间

[具体日期]

5.2过户手续办理费用

[过户费用具体金额]

5.3过户手续办理责任

[甲方或乙方负责办理过户手续]

6.房地产交付

6.1房地产交付时间

[具体日期]

6.2房地产交付条件

[房屋符合约定、无任何产权纠纷等]

6.3房地产交付责任

[甲方或乙方负责交付房屋]

7.房地产验收

7.1验收时间

[具体日期]

7.2验收标准

[房屋质量标准、配套设施等]

7.3验收责任

[甲方或乙方负责组织验收]

8.房地产税费承担

8.1税费种类

[契税、个人所得税、土地增值税等]

8.2税费承担比例

[甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%]

8.3税费承担时间

[在过户手续办理完毕后[具体日期]内支付]

9.争议解决

9.1争议解决方式

[协商、调解、仲裁、诉讼]

9.2争议解决机构

[具体仲裁机构名称或法院名称]

9.3争议解决程序

[争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]按其规定程序处理]

10.违约责任

10.1违约情形

[未按时支付定金、房价款，未按时办理过户手续，房屋不符合约定等]

10.2违约责任承担

[违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]

10.3违约赔偿标准

[违约金按[比例]%计算，或根据实际情况确定赔偿金额]

11.合同解除

11.1合同解除条件

[房屋不符合约定、一方违约、不可抗力等]

11.2合同解除程序

[解除合同需书面通知对方，合同自通知到达对方时解除]

11.3合同解除责任

[因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任；因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任]

12.合同生效

12.1合同生效条件

[双方签字盖章，且定金已支