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二零二四版物业租赁合同管理制度范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.物业概况

2.1物业地址

2.2物业类型

2.3物业面积

2.4物业配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3逾期支付物业管理费

6.物业维护及保养

6.1物业维护责任

6.2物业保养责任

6.3维修费用承担

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.租赁物交付及验收

8.1租赁物交付

8.2验收标准

8.3验收程序

9.租赁物维护及保养

9.1租赁物维护责任

9.2租赁物保养责任

9.3维修费用承担

10.租赁物转租

10.1转租条件

10.2转租程序

10.3转租收益分配

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

通讯地址：_________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

通讯地址：_________________

2.物业概况

2.1物业地址：_________________

2.2物业类型：_________________

2.3物业面积：_________________平方米

2.4物业配套设施：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金：逾期支付租金，每日应向出租方支付____%的滞纳金。

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准：每月人民币____元整

5.2物业管理费支付方式：每月____日前支付至物业管理处

5.3逾期支付物业管理费：逾期支付物业管理费，每日应向物业管理处支付____%的滞纳金。

6.物业维护及保养

6.1物业维护责任：出租方负责物业的日常维护和保养

6.2物业保养责任：承租方负责在使用过程中对物业进行合理保养

6.3维修费用承担：因正常使用造成的维修费用由承租方承担，因出租方责任造成的维修费用由出租方承担。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方仅可使用物业进行____用途

7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变物业用途或结构

7.3违规使用责任：因承租方违规使用物业造成的损失或损害，由承租方承担全部责任。

8.租赁物交付及验收

8.1租赁物交付

出租方应于租赁期限开始前____天将租赁物交付承租方。

出租方保证交付的租赁物符合合同约定的用途及条件。

8.2验收标准

租赁物应达到合同约定的使用状态，包括但不限于设施齐全、功能正常、无损坏等。

8.3验收程序

承租方应在租赁物交付之日起____日内对租赁物进行验收。

验收过程中发现