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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购物中心黄金铺位租赁合同书一

本合同目录一览

第一条租赁铺位及面积

1.1铺位位置

1.2铺位面积

1.3铺位用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

4.3租金调整依据

第五条租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还时间

第七条经营规范

7.1经营范围

7.2营业时间

7.3商品质量及服务标准

第八条维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3共同维修事项

第九条保险责任

9.1承租方保险责任

9.2出租方保险责任

9.3保险理赔流程

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理事项

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约赔偿金额及方式

第十二条争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决时间限制

12.3争议解决地点及适用法律

第十三条其他条款

13.1合同的签订、生效和终止

13.2必威体育官网网址条款

13.3通知送达方式

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁铺位及面积

1.1铺位位置：购物中心一层主入口左侧，铺位号101103。

1.2铺位面积：共计建筑面积150平方米。

1.3铺位用途：仅限于经营品牌专卖店，不得改为他用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为十年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，承租方有权按照市场价格优先续约，具体条款双方另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币100,000元。

3.2租金支付周期：每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定账户。

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间：每两年进行一次租金调整。

4.2租金调整幅度：根据市场行情及购物中心租金水平进行调整，具体幅度由双方协商确定。

4.3租金调整依据：市场调研报告及购物中心租金调整政策。

第五条租赁押金

5.1押金金额：人民币200,000元。

5.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定退还铺位，且无违约行为，出租方应在扣除相应费用后七个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定办理退租手续，出租方扣除相应费用后七个工作日内退还押金。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币100,000元。

6.2保证金退还条件：承租方按照合同约定履行各项义务，无违约行为，保证金在合同到期或解除后无息退还。

6.3

保证金退还时间：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定办理退租手续，出租方在扣除相应费用后七个工作日内退还保证金。

第八条维修责任

8.1出租方维修责任：出租方负责租赁期间的公共区域及设施的维护和保养，确保购物中心整体经营环境的良好。

8.2承租方维修责任：承租方负责租赁铺位的内部装修、设备设施的维护和保养，确保铺位正常经营。

8.3共同维修事项：对于租赁铺位和公共区域之间的设施，如卫生间、走廊等，由双方共同承担维修责任。

第九条保险责任

9.1承租方保险责任：承租方应按期购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交出租方备案。

9.2出租方保险责任：出租方应购买建筑物保险，保障购物中心的安全。

9.3保险理赔流程：一旦发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关资料，进行理赔。

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件：合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除必须符合双方约定或法律规定的解除条件。

10.3

合同解除后的处理事项：合同解除后，承租方应按照合同约定将铺位交还出租方，并办理相关手续。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

11.2