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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房者定金贷款协议样本（2024）版A版

本合同目录一览

1.购房者定金贷款协议样本（2024）版A版

1.1定义与术语解释

1.1.1购房者

1.1.2定金

1.1.3贷款

1.1.4贷款机构

1.1.5房产开发商

1.2购房者与开发商之间的交易

1.2.1购房者的购房意向

1.2.2购房者支付定金

1.2.3定金的作用与退还条件

1.3贷款申请与审批

1.3.1购房者贷款申请

1.3.2贷款机构的审批流程

1.3.3贷款额度与利率

1.4贷款发放与支付

1.4.1贷款发放条件

1.4.2贷款支付方式

1.4.3贷款支付时间

1.5购房者还款责任

1.5.1还款方式

1.5.2还款金额与时间

1.5.3逾期还款的处理

1.6合同的变更与解除

1.6.1合同变更的条件

1.6.2合同解除的条件

1.6.3合同变更与解除的法律后果

1.7违约责任

1.7.1购房者违约

1.7.2开发商违约

1.7.3贷款机构违约

1.8争议解决

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3仲裁解决

1.9适用法律

1.9.1合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律

1.10其他约定

1.10.1购房者与开发商的其他约定

1.10.2购房者与贷款机构的其他约定

1.10.3开发商与贷款机构的其他约定

1.11合同的生效、修改与终止

1.11.1合同的生效条件

1.11.2合同的修改条件

1.11.3合同的终止条件

1.12附件

1.12.1购房者身份证明

1.12.2房产证复印件

1.12.3贷款申请表

1.12.4贷款批准文件

1.12.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1购房者：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，拟购买房产开发商开发的房产。

1.2定金：指购房者为了表示购买房产的决心和诚意，按照约定向开发商支付的一定金额的钱款。

1.3贷款：指购房者向贷款机构申请，用于支付房产购买款的资金。

1.4贷款机构：指为购房者提供贷款服务的银行或者其他金融机构。

1.5房产开发商：指具有房地产开发资质的企业，负责房产的开发、建设、销售等工作。

第二条：购房者与开发商之间的交易

2.1购房者的购房意向：购房者应当向开发商明确提出购房意向，并提供相关个人信息和资质证明。

2.2购房者支付定金：购房者应当在签订购房合同之前，向开发商支付定金，作为购买房产的诚意金。定金的金额由双方协商确定。

2.3定金的作用与退还条件：定金一旦支付，即视为购房者对购房合同的认可。除合同约定的退还条件外，定金不予退还。

第三条：贷款申请与审批

3.1购房者贷款申请：购房者应当向贷款机构提交贷款申请，并提供相关的个人信息、财务状况、工作证明等材料。

3.2贷款机构的审批流程：贷款机构收到购房者的贷款申请后，应当按照内部的审批流程进行审核，并在约定时间内告知购房者审批结果。

3.3贷款额度与利率：贷款机构根据购房者的信用状况、还款能力等因素，确定贷款额度和利率。具体的贷款额度和利率详见贷款合同。

第四条：贷款发放与支付

4.1贷款发放条件：贷款机构批准购房者的贷款申请后，应当在约定时间内发放贷款。

4.2贷款支付方式：贷款机构将贷款直接支付给开发商，用于支付购房款。

4.3

贷款支付时间：贷款支付时间由双方协商确定，确保开发商按时收到购房款。

第五条：购房者还款责任

5.1还款方式：购房者应当按照贷款合同约定的还款方式，按时还款。

5.2还款金额与时间：购房者应当按照贷款合同约定的还款金额和时间，按时还款。

5.3逾期还款的处理：购房者逾期还款的，应当按照贷款合同