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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度生产厂房租赁合同Word模板与解读

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6租赁双方信息

1.6.1出租方信息

1.6.2承租方信息

1.7租赁厂房信息

1.7.1厂房地址

1.7.2厂房面积

1.7.3厂房结构

1.7.4厂房用途

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金计算方式

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租金支付

3.1首付款支付

3.2保证金支付

3.3月租金支付

3.4欠款支付

4.租赁物使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用规范

4.4使用责任

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3保养责任

5.4保养费用

6.税费承担

6.1增值税

6.2城建税

6.3教育费附加

6.4地方教育附加

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约金支付

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同附件

11.1附件一：厂房租赁清单

11.2附件二：租赁双方身份证明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3违约责任追究

13.合同其他条款

13.1合同签订地点

13.2合同签订方式

13.3合同份数

13.4合同签署

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024YY001

1.2合同名称：2024年度生产厂房租赁合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：合同签订之日起

1.5合同终止日期：2025年12月31日

1.6租赁双方信息

1.6.1出租方信息：

出租方名称：制造有限公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138xxxx5555

1.6.2承租方信息：

承租方名称：YY科技有限公司

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：139xxxx6666

1.7租赁厂房信息

1.7.1厂房地址：省市区路号

1.7.2厂房面积：1000平方米

1.7.3厂房结构：钢混结构

1.7.4厂房用途：生产制造

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共计两年

2.2租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币10,000元

2.3租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，以银行转账方式支付

2.4租金调整机制：如遇国家政策性调价，租金将相应调整，调整幅度不超过5%

3.租金支付

3.1首付款支付：合同签订之日起三日内支付首付款人民币20,000元

3.2保证金支付：合同签订之日起三日内支付保证金人民币50,000元，租赁期满无违约行为后无息退还

3.3月租金支付：每月租金于每月一天前支付，以银行转账方式支付

3.4欠款支付：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算

4.租赁物使用

4.1使用范围：承租方仅限在租赁厂房内进行生产制造活动

4.2使用限制：不得将租赁厂房用于非法活动，不得改变租赁厂房的结构和使用性质

4.3使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规，确保生产活动符合安全生产要求

4.4使用责任：承租方应对租赁厂房及其附属设施的安全使用负责

5.维修与保养

5.1出租方维修责任：租赁厂房的维修责任由出租方承担，但承租方造成的损坏除外

5.2承租方维修责任：因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿

5.3保养责任：租赁厂房的日常保养由承租方负责，保养费用由承租方承担

5.4保养费用：保养费用按实际发生计算，由承租方承担

6.税费承担

6.1增值税：租赁厂房的增值税由出租方承担

6.2城建税：租赁厂房的城建税由出租方承担

6.3教育费附加：租赁厂房的教育费附加由出租方承担

6.4地方教育附加：租赁厂房的地方教育附加由出租方承担

8.合同解除