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二零二四版法院监督定金二手房购房协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权状况

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

5.购房协议主要内容

5.1购房价格

5.2付款方式

5.3交房时间

5.4房屋交付条件

6.房产过户手续

6.1过户手续办理责任

6.2过户费用承担

6.3过户时间约定

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产详细信息

11.2附件二：付款计划表

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1出卖方：指将房产出售给买受方的自然人或法人。

1.1.2买受方：指购买房产的自然人或法人。

1.1.3房产：指出卖方拥有的，位于[房产地址]，产权清晰的住宅或商用房产。

1.1.4定金：指买受方为表达购买房产的诚意，在签订本合同前向出卖方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义和解释均以本合同中的表述为准。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1姓名：[出卖方姓名]

2.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]

2.1.3联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1姓名：[买受方姓名]

2.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]

2.2.3联系电话：[买受方联系电话]

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.1.1地址：[房产地址]

3.1.2所在区域：[房产所在区域]

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：[房产建筑面积]

3.2.2使用面积：[房产使用面积]

3.3房产用途

3.3.1房产用途：[房产用途]

3.4房产产权状况

3.4.1产权性质：[房产产权性质]

3.4.2产权证号：[房产产权证号]

4.定金条款

4.1定金金额

4.1.1定金总额：[定金总额]

4.2定金支付方式

4.2.1买受方应在本合同签订之日起[支付定金时间]内向出卖方支付定金。

4.2.2支付方式：[支付方式]

4.3定金退还条件

4.3.1若因出卖方原因导致合同解除，出卖方应无息退还买受方已支付的定金。

4.3.2若因买受方原因导致合同解除，买受方已支付的定金不予退还。

5.购房协议主要内容

5.1购房价格

5.1.1房产总价：[房产总价]

5.2付款方式

5.2.1买受方应在合同签订之日起[付款期限]内支付购房款。

5.2.2付款方式：[付款方式]

5.3交房时间

5.3.1交房日期：[交房日期]

5.4房屋交付条件

5.4.1.1房屋所有权证、土地使用权证齐全；

5.4.1.2房屋及附属设施符合合同约定；

5.4.1.3房屋交付时，水、电、燃气、网络等配套设施齐全。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理责任

6.1.1出卖方负责办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、缴纳相关税费等。

6.2过户费用承担

6.2.1房产过户过程中产生的税费及其他费用，由买卖双方按法律规定各自承担。

6.3过户时间约定