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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度现房退房退款责任合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.合同标的物

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

3.退房退款原因及条件

3.1退房退款原因

3.2退房退款条件

4.退房退款流程及时间

4.1退房退款申请

4.2退房退款审核

4.3退房退款执行

5.退房退款金额及支付方式

5.1退房退款金额计算

5.2退房退款支付方式

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房屋信息表

9.2附件二：退房退款协议书

10.合同份数及保管

10.1合同份数

10.2合同保管

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同变更

11.3不可抗力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同补充条款

13.1合同补充条款一

13.2合同补充条款二

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：_______

2.合同标的物

2.1房屋基本情况

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

2.2房屋权属证明

房屋产权证号：_______

房屋所有权人：_______

3.退房退款原因及条件

3.1退房退款原因

因_______原因，乙方要求退房退款。

3.2退房退款条件

（1）乙方须在合同签订之日起_______日内提出退房退款申请；

（2）乙方已支付的全部房款中，扣除已使用期间的物业费、水电费等合理费用；

（3）乙方须提供相关证明材料，证明退房退款原因的合理性。

4.退房退款流程及时间

4.1退房退款申请

（1）退房退款申请表；

（2）身份证原件及复印件；

（3）房屋产权证明复印件；

（4）退房退款原因相关证明材料。

4.2退房退款审核

甲方在收到乙方提交的退房退款申请及材料后，应在_______日内完成审核。

4.3退房退款执行

经甲方审核同意后，乙方应在_______日内将房屋腾空，甲方应在_______日内退还乙方剩余房款。

5.退房退款金额及支付方式

5.1退房退款金额计算

退房退款金额为乙方已支付房款总额扣除已使用期间的物业费、水电费等合理费用后的余额。

5.2退房退款支付方式

甲方将以_______方式向乙方支付退房退款金额。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未在规定时间内退还乙方剩余房款，应向乙方支付_______的违约金；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未在规定时间内腾空房屋，应向甲方支付_______的违约金；

（2）乙方提供虚假退房退款原因证明材料，应承担相应的违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）本合同约定的退房退款条件成就；

（2）合同当事人协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

9.合同附件

9.1附件一：房屋信息表

房屋信息表应包括房屋基本情况、权属证明、配套设施等信息。

9.2附件二：退房退款协议书

退房退款协议书应详细列明双方的权利、义务及违约责任。

10.合同份数及保管

10.1合同份数

本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

10.2合同保管

双方当事人应妥善保管合同原件，确保合同安全。

11.其他约定事项

11.1通知方式

（1）除非另有约定，任何通知、文件或要求，应以书面形式发送至对方指定的地址；

（2）通知送达日期以实际收到日期为准。

11.2合同变更

合同