2024年度现代农业示范区农田租赁合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度现代农业示范区农田租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.租赁地块位置

2.2.租赁地块面积

2.3.租赁地块性质

3.租赁期限

3.1.租赁开始时间

3.2.租赁结束时间

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.租赁用途

5.1.租赁地块主要用途

5.2.租赁地块其他用途

6.租赁合同双方权利义务

6.1.租赁方权利

6.2.租赁方义务

6.3.承租方权利

6.4.承租方义务

7.土地使用与保护

7.1.土地使用要求

7.2.土地保护措施

7.3.土地恢复责任

8.租赁合同变更与解除

8.1.合同变更条件

8.2.合同解除条件

8.3.合同解除程序

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.土地租赁合同附件一

12.2.土地租赁合同附件二

13.合同签署与生效

13.1.合同签署地点

13.2.合同签署日期

13.3.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：现代农业示范区

1.1.2.住所：省市县街道号

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.联系电话：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：农业科技有限公司

1.2.2.住所：省市县街道号

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.联系电话：

2.租赁标的物

2.1.租赁地块位置：省市县乡村

2.2.租赁地块面积：50亩

2.3.租赁地块性质：耕地

3.租赁期限

3.1.租赁开始时间：2024年1月1日

3.2.租赁结束时间：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金总额：人民币30万元/年

4.2.租金支付时间：每年1月1日前支付当年租金

4.3.租金支付方式：银行转账至租赁方指定账户

5.租赁用途

5.1.租赁地块主要用途：现代农业种植

5.2.租赁地块其他用途：农业技术研发、示范推广

6.租赁合同双方权利义务

6.1.租赁方权利

6.1.1.享有租赁地块的占有、使用和收益权

6.1.2.检查承租方使用租赁地块的情况

6.1.3.依照合同约定收取租金

6.2.租赁方义务

6.2.1.按时交付租赁地块

6.2.2.维护租赁地块基础设施

6.2.3.保障承租方合法使用租赁地块

6.3.承租方权利

6.3.1.按照合同约定使用租赁地块

6.3.2.享有租赁地块的收益权

6.3.3.对租赁地块进行合理使用和改造

6.4.承租方义务

6.4.1.按时支付租金

6.4.2.依照合同约定合理使用租赁地块

6.4.3.不得擅自改变租赁地块用途

7.土地使用与保护

7.1.土地使用要求

7.1.1.承租方应按照国家有关农业用地管理法律法规和农业行业标准进行种植

7.1.2.不得擅自改变土地用途，不得破坏土地生态环境

7.1.3.应当采取措施防止土地退化，提高土地质量

7.2.土地保护措施

7.2.1.承租方应采取合理的灌溉、施肥、除草、病虫害防治等措施，保证土地的持续利用

7.2.2.应当合理使用农药、化肥，防止土地污染

7.2.3.租赁期满后，承租方应将土地恢复至租赁前的状态

7.3.土地恢复责任

7.3.1.租赁期满或合同解除后，承租方应按照租赁方的要求恢复土地

7.3.2.如因承租方原因导致土地无法恢复，承租方应承担相应的恢复责任

8.租赁合同变更与解除

8.1.合同变更条件

8.1.1.双方协商一致，可以变更合同内容

8.1.2.出现不可抗力，导致合同无法履行或继续履行对一方不公平

8.1.3.国家法律法规政策调整，影响合同履行

8.2.合同解除条件

8.2.1.承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付

8.2.2.承租方违反合同约定，擅自改变土地用途或破坏土地环境

8.2.3.租赁地块因国家建设需要被征收或征用

8.3.合同解除程序

8.3.1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议

8.3.2.因不可抗力解除合同，应提供相关证明文件

8.3.3.因违约解除合同，违约