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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

预售房产销售协议规范文本2024

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（预售方）

1.2乙方（购买方）

1.3甲方定义

1.4乙方定义

第二条预售房产概况

2.1房产项目名称

2.2房产项目位置

2.3房产项目规模

2.4房产项目开发商

第三条预售房产权益

3.1房产权益证明

3.2房产权益转让

3.3房产权益保障

第四条预售房产销售价格

4.1房产销售价格

4.2价格调整机制

4.3价格支付方式

第五条预售房产交付及交付时间

5.1房产交付标准

5.2房产交付时间

5.3房产交付方式

第六条预售房产质量及保修

6.1房产质量标准

6.2房产保修范围

6.3保修期限

第七条预售房产变更及解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的后果

第八条预售房产违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

第十条合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

第十一条合同的解释和适用法律

11.1合同条款解释

11.2适用法律法规

第十二条其他约定

12.1甲方和乙方其他约定

12.2甲方和乙方约定的其他事项

第十三条甲方和乙方联系信息

13.1甲方联系信息

13.2乙方联系信息

第十四条附件

14.1附件一：房产项目宣传资料

14.2附件二：房产权益证明文件

14.3附件三：房产销售价格表

14.4附件四：房产交付标准说明

14.5附件五：房产保修条款

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（预售方）是指拥有预售房产所有权或代理权的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（购买方）是指具有购买预售房产意愿并签署本协议的自然人、法人和其他组织。

1.3

甲方定义：甲方为预售房产的开发商或其授权的销售代理机构，具备房地产开发商资质，对预售房产拥有合法所有权或代理销售权。

1.4乙方定义：乙方为购买预售房产的当事人，具备购房资格，自愿购买甲方预售的房产。

第二条预售房产概况

2.1房产项目名称：具体指出预售房产项目的名称，如“某某花园”、“某某大厦”等。

2.2房产项目位置：详细描述预售房产项目的地理位置，包括所在城市、区域、街道等。

2.3房产项目规模：介绍预售房产项目的总体规模，包括占地面积、总建筑面积、建筑密度、绿化率等。

2.4房产项目开发商：明确指出预售房产项目的开发商名称，及其法定代表人或负责人。

第三条预售房产权益

3.1房产权益证明：甲方应向乙方提供预售房产的合法权益证明文件，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等。

3.2房产权益转让：甲方承诺在合同约定的条件下，将预售房产的所有权或使用权依法转让给乙方。

3.3房产权益保障：甲方应保证预售房产的合法权益不受侵害，如发生权益纠纷，甲方应承担法律责任，并采取有效措施保障乙方的合法权益。

第四条预售房产销售价格

4.1房产销售价格：明确指出预售房产的销售价格，包括单价、总价等。

4.2价格调整机制：如遇市场变化等不可抗力因素，甲乙双方可协商调整销售价格，并签订补充协议。

4.3价格支付方式：乙方应按照合同约定的付款计划和方式支付房价，包括但不限于首付、按揭等方式。

第五条预售房产交付及交付时间

5.1房产交付标准：明确指出预售房产的交付标准，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。

5.2房产交付时间：具体约定预售房产的交付时间，包括交付日期和交付期限。

5.3房产交付方式：明确指出预售房产的交付方式，包括但不限于现场交付、邮寄交付等。

第六条预售房产质量及保修

6.1房产质量标准：甲方应保证预售房产符合国家关于住宅质量的相关标准，包括但不限于结构安全、使用功能、环保要求等。

6.2房产保修范围：甲方应对预售房产在保修期内出现的质量问题负责保修，保修范围包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等。

6.3保修期限：具体约定预售房产的保修期限，自房屋交付之日起计算。

第八条预售房产违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.2乙方违约责任：乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，