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预售住宅购买协议通用范本2024版A版.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

预售住宅购买协议通用范本2024版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方(出卖人)

1.2乙方(买受人)

1.3住宅

1.4预售许可证

2.预售住宅项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3住宅套型及面积

2.4交付标准

2.5预售价格及支付方式

3.购买事项

3.1购买数量

3.2购买价格

3.3付款方式及时间

3.4交付时间及条件

4.合同的变更和解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3变更和解除的程序

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3违约赔偿方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

7.合同的生效、变更和解除

7.1生效条件

7.2生效时间

7.3变更和解除的条件

8.其他约定

8.1配套设施

8.2物业管理

8.3绿化建设

8.4公共部位和设施的使用

9.甲方声明和保证

9.1房屋权属

9.2预售许可

9.3房屋质量

10.乙方声明和保证

10.1购买资格

10.2支付能力

10.3购房目的

11.合同的附件

11.1住宅预售许可证复印件

11.2房屋平面图

11.3付款凭证复印件

12.合同的签署和备案

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3备案程序

13.合同的保管

13.1甲方保管

13.2乙方保管

14.合同的终止

14.1终止条件

14.2终止程序

第一部分:合同如下:

第一条协议主体及定义

1.1甲方(出卖人)是指具有法律资格的住宅开发企业,拥有预售许可证,并承担住宅项目的开发、建设、销售等义务。

1.2乙方(买受人)是指具有法律资格的个人或单位,承担购买甲方预售住宅项目的权利和义务。

1.3住宅是指甲方按照预售许可证所载明的项目位置、套型及面积等开发的,用于销售的房屋。

1.4预售许可证是指国家和地方政府规定的,允许甲方进行住宅项目预售的合法证件。

第二条预售住宅项目概况

2.1项目名称:____________住宅项目。

2.2项目位置:____________(详细地址)。

2.3住宅套型及面积:甲方建设的住宅套型有____________等,面积范围为____________平方米。

2.4交付标准:住宅交付时应符合国家和地方政府的有关规定,包括但不限于____________(具体交付标准)。

2.5预售价格及支付方式:住宅的预售价格为每平方米____________元,乙方应按照约定的付款方式支付房价。

第三条购买事项

3.1购买数量:乙方同意购买甲方的住宅,共计____________套,具体套型及面积在附件中详细列出。

3.2购买价格:乙方应按照本合同约定的价格购买住宅,总价为人民币____________元整。

3.3付款方式及时间:乙方应按照约定的付款方式,分____________期支付房价。每期付款的具体时间和金额在本合同附件中详细列出。

3.4

交付时间及条件:甲方应按照本合同约定的交付条件,将住宅交付给乙方。具体交付时间和条件在本合同附件中详细列出。

第四条合同的变更和解除

4.1变更条件:本合同的变更需经甲方和乙方协商一致,并签订书面变更协议。

4.2解除条件:本合同的解除需符合国家和地方政府的相关规定,并经甲方和乙方协商一致。

4.3变更和解除的程序:甲方和乙方应按照本合同约定的程序,办理合同变更或解除手续。

第五条违约责任

5.1甲方违约:甲方未按照本合同约定履行义务的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

5.2乙方违约:乙方未按照本合同约定履行义务的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

5.3违约赔偿方式:违约方应按照本合同约定的方式,赔偿对方因违约所造成的损失。

第六条争议解决

6.1争议解决方式:本合同争议的解决方式为____________(仲裁或诉讼)。

6.2仲裁机构:如选择仲裁,争议应提交____________仲裁委员会进行仲裁。

第八条其他约定

8.1

配套设施:甲方承诺在住宅项目周边建设相关的配套设施,包括但不限于学校、医院、商场等。

8.2物业管理:住宅交付后,甲方应负责住宅项目的物业管理,确保住宅区的安全和环境整洁。

8.3绿化建设:甲方应按照规划要求进行绿化建设,提供舒适的居住环境。

8.4公共部位和设施的使用:乙方应遵守公共部位和设施的使

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