二零二四版民法典下房屋租赁合同延期相关条款解读与应用.docxVIP

二零二四版民法典下房屋租赁合同延期相关条款解读与应用

本合同目录一览

1.合同背景与概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的与意义

2.合同主体与标的

2.1出租人与承租人信息

2.2房屋基本信息

3.租赁期限与延期

3.1原租赁期限

3.2延期申请条件

3.3延期申请程序

3.4延期期限与费用

4.租金支付与调整

4.1租金支付方式

4.2租金调整依据与程序

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

6.附属设施与公共区域

6.1附属设施使用规定

6.2公共区域使用规定

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3赔偿标准与程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋使用说明

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更与补充

12.3合同附件效力

13.合同签署与生效

13.1合同签署程序

13.2合同生效日期

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同背景与概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.2合同目的与意义

本合同旨在明确出租人与承租人在房屋租赁延期过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

2.合同主体与标的

2.1出租人与承租人信息

出租人：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________。

承租人：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________。

2.2房屋基本信息

房屋坐落：____________________。

房屋面积：____________________平方米。

房屋结构：____________________。

房屋用途：____________________。

3.租赁期限与延期

3.1原租赁期限

本合同原租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2延期申请条件

1.承租人需提前____天向出租人提出书面延期申请。

2.承租人需保证房屋在租赁期间未发生违约行为。

3.3延期申请程序

1.承租人向出租人提交延期申请及相关证明材料。

2.出租人收到申请后，____天内予以答复。

3.4延期期限与费用

1.延期期限最长不超过____年。

2.延期租金按原租金标准执行。

4.租金支付与调整

4.1租金支付方式

1.承租人应于每月____日前支付当月租金。

2.支付方式：____________________。

4.2租金调整依据与程序

1.租金调整依据：____________________。

2.租金调整程序：____________________。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

承租人仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋维护责任

1.承租人负责房屋内部设施的日常维护。

2.房屋外部设施及公共区域由出租人负责维护。

6.附属设施与公共区域

6.1附属设施使用规定

1.承租人需按照规定使用附属设施。

2.不得擅自损坏、占用附属设施。

6.2公共区域使用规定

1.承租人需遵守公共区域的使用规定。

2.不得在公共区域进行影响他人正常生活的活动。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

1.出租人因房屋存在安全隐患、严重影响承租人正常生活等情形，可解除合同。