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二零二四版民法典下2024年度房屋租赁协议延期条件及流程说明

本合同目录一览

1.总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3适用法律

1.4定义与解释

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋产权证明

3.租赁期限及延期条件

3.1原租赁期限

3.2延期条件

3.3延期期限

3.4延期程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3维修费用的承担

7.附属设施及公共区域的共用

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

7.3共用设施的维护责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及处理

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同终止后的处理

10.1房屋退还

10.2租金结算

10.3押金退还

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同生效

11.3附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保存

14.合同解除及终止的后续处理

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同背景

本合同签订于2024年，鉴于甲方（出租人）拥有位于______的房屋，乙方（承租人）有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。

1.3适用法律

本合同适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规。

1.4定义与解释

本合同中使用的术语和定义，应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的解释执行。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

本合同租赁房屋位于______，具体地址为______。

2.2房屋面积

本合同租赁房屋的建筑面积为______平方米。

2.3房屋结构

本合同租赁房屋为______结构，具体房屋结构描述为______。

2.4房屋设施

本合同租赁房屋内配备的设施包括但不限于______。

2.5房屋产权证明

甲方已向乙方提供房屋产权证明文件，乙方已核对无误。

3.租赁期限及延期条件

3.1原租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2延期条件

乙方如需延期租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，并说明延期原因。

3.3延期期限

经双方协商一致，延期租赁期限为______个月。

3.4延期程序

乙方提出延期申请后，甲方应在______日内给予答复。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月______元，共计______元。

4.2支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月______日。

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付______的滞纳金。

5.押金及退还条件

5.1押金金额

本合同押金为______元。

5.2押金退还条件

乙方在合同到期或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，且乙方已支付全部租金，甲方应退还押金。

5.3押金退还程序

乙方应在合同到期或提前解除合同后______日内，向甲方提出退还押金申请。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定

乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护责任

乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。

6.3维修费用的承担

因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由