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二零二四版母子公司租赁房产合同专业范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.房产使用与维护
4.1房产使用范围
4.2房产维护责任
4.3房产设施设备
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳方式
5.3保证金退还条件
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同解释
11.合同附件
11.1房产租赁清单
11.2合同签订日期
11.3合同签订地点
12.合同签署
12.1双方签字盖章
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1房产产权证明
13.2房产租赁合同附件
14.合同附件
14.1合同变更记录
14.2合同履行情况记录
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商一致，订立本合同。
1.2合同适用范围
本合同适用于母公司与子公司之间关于房产租赁关系的约定，双方应严格遵守本合同约定。
2.房产基本情况
2.1房产位置
租赁房产位于X市X区X路X号，具体地址以房产证载明为准。
2.2房产面积
租赁房产面积为X平方米，以房产证载明面积为准。
2.3房产结构
租赁房产为多层建筑，具体结构为：地上层，地下层。
2.4房产权属
租赁房产权属清晰，甲方为房产所有权人，已依法取得房产证。
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
3.2租金金额
租赁期间，每月租金为人民币元整。
3.3租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。
3.4租金调整
租赁期间，如遇政策性调整或市场价格变动，租金可根据实际情况协商调整。
4.房产使用与维护
4.1房产使用范围
乙方租赁房产仅用于用途，不得擅自改变房产用途。
4.2房产维护责任
租赁期间，甲方负责房产本体及附属设施的维护，乙方负责内部设施的维护。
4.3房产设施设备
租赁房产内设施设备齐全，乙方应合理使用，不得擅自拆除或损坏。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
乙方应在签订本合同之日起日内，向甲方支付租赁保证金人民币元整。
5.2保证金缴纳方式
保证金可采用现金、银行转账等方式缴纳。
5.3保证金退还条件
租赁期满，乙方按合同约定履行完毕，甲方应在日内无息退还保证金。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变房产用途；
（3）乙方损坏房产或设施设备；
（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失。
6.2违约责任承担
（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；
（2）乙方擅自改变房产用途的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任；
（3）乙方损坏房产或设施设备的，乙方应负责修复或赔偿；
（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
8.合同解除
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；
（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；
（4）合同约定的其他解除条件。
8.2合同解除程序
（1）任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方；
（2）合同解除后，双方应按照约定办理房产移交手续；
（3）合同解除后，已支付的租金和保证金不予退还；
（4）合同解除后，双方应依法处理因合同解除产生的债权债务。
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）法律、法规规定的其他合同终止条件。
10.其他约定事项
10.1不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。
10.2合同附件
本合
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