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二零二四版新型建材市场商铺承包管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

2.承包商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.承包商铺的使用范围和用途

3.1使用范围

3.2用途限制

4.承包商铺的租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

6.3调整条件

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2退还条件

7.3退还方式

8.商铺维修与保养

8.1承包方责任

8.2承租方责任

9.商铺的转让、转租及转借

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转借条件

10.商铺的经营管理

10.1经营范围

10.2经营规范

10.3经营责任

11.合同的解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.违约责任

12.1承包方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：_______

1.1.2承包方法定代表人：_______

1.1.3承包方住所：_______

1.1.4承包方联系电话：_______

1.1.5承包方开户银行：_______

1.1.6承包方银行账号：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方开户银行：_______

1.2.6承租方银行账号：_______

2.承包商铺的基本情况

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

3.承包商铺的使用范围和用途

3.1使用范围：_______

3.2用途限制：_______

4.承包商铺的租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式：_______

5.3支付时间：每月_______日前支付

6.租金调整

6.1调整方式：_______

6.2调整频率：_______

6.3调整条件：_______

7.押金及退还

7.1押金金额：_______元

7.2退还条件：_______

7.3退还方式：_______

8.商铺维修与保养

8.1承包方责任

8.1.1承包方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备正常运行。

8.1.2承包方应定期对商铺进行安全检查，确保无安全隐患。

8.1.3承包方在商铺租赁期间，对商铺的任何损坏负有修复责任。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责商铺内的设施设备的合理使用，避免人为损坏。

8.2.2承租方在租赁期间，对商铺的任何损坏负有修复或赔偿责任。

8.2.3承租方应按照承包方的要求，对商铺进行定期清洁和保养。

9.商铺的转让、转租及转借

9.1转让条件

9.1.1承租方在租赁期间，未经承包方书面同意，不得转让商铺。

9.1.2承包方同意转让的，承租方需按照承包方的要求办理相关手续。

9.2转租条件

9.2.1承租方需征得承包方书面同意后方可转租商铺。

9.2.2转租后的租赁关系由新承租方与承包方直接建立。

9.3转借条件

9.3.1承租方不得将商铺转借给他人使用。

9.3.2如有特殊情况需转借，承租方应事先征得承包方书面同意。

10.商铺的经营管理

10.1经营范围

10.1.1承租方应在商铺内从事合法经营业务。

10.1.2经营范围应符合国家相关法律法规和商铺的经营范围要求。

10.2经营规范

10.2.1承租方应遵守国家有关商业经营的规定，不得从事非法经营活动。

10.2.2承租方应维护商铺的整洁和美观，不得擅自改变商铺的结构和外观。

10.3经营责任

10.3.1承租方应对其在商铺内从事的经营活动承担全部责任。

10.3.2承租方应依法纳税，并承担因经营活动产生的其他法律责任。

11.合同的解除与终止

11.1解除条件

11.1.1合同到期后，双方均可选择不续签合同。

11.1.2出现合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。

11.2终止条件

11.2.1因不可抗