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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024果园、林地物业管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语定义

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理责任

3.物业管理服务内容

3.1环境卫生管理

3.2消防安全管理

3.3维修养护管理

3.4公共设施管理

3.5疏通排水管理

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理期限

5.1合同起止时间

5.2合同续签及终止

6.物业使用规定

6.1物业使用原则

6.2物业使用范围

6.3物业使用限制

7.物业维修与养护

7.1维修养护责任

7.2维修养护流程

7.3维修养护费用

8.物业安全管理

8.1安全管理责任

8.2安全管理制度

8.3应急处理机制

9.物业档案管理

9.1档案收集与整理

9.2档案保管与利用

9.3档案查阅与复制

10.物业服务监督与评价

10.1服务监督机制

10.2服务评价标准

10.3服务改进措施

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除后的处理

14.4合同执行与监督

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为位于__________的果园、林地物业管理服务。

1.2.2物业管理服务范围包括但不限于环境卫生、消防安全、维修养护、公共设施管理、疏通排水等方面。

1.3术语定义

1.3.1“物业管理服务”是指甲方根据本合同约定，对乙方拥有的果园、林地进行的管理活动。

1.3.2“业主方”是指拥有果园、林地使用权并接受甲方物业管理服务的自然人、法人或其他组织。

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域为甲方所管理的果园、林地，具体范围详见附图。

2.1.2甲方应确保物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生等符合相关法律法规及行业标准。

2.2物业管理内容

2.2.1环境卫生管理：甲方负责物业管理区域内的环境卫生保洁，包括垃圾收集、清运，以及公共区域的清洁。

2.2.2消防安全管理：甲方负责物业管理区域内的消防安全管理，包括消防设施的维护、消防通道的畅通等。

2.2.3维修养护管理：甲方负责物业管理区域内的公共设施、绿化等的维修养护工作。

2.2.4公共设施管理：甲方负责物业管理区域内的公共设施（如照明、水、电、气等）的运行、维护和管理。

2.2.5疏通排水管理：甲方负责物业管理区域内的排水系统的疏通和维护，确保排水畅通。

第三条物业管理服务内容

3.1环境卫生管理

3.1.1甲方应每日进行物业管理区域内的环境卫生保洁，确保环境整洁。

3.1.2甲方应定期对垃圾收集、清运进行管理和监督，确保垃圾处理符合环保要求。

3.2消防安全管理

3.2.1甲方应定期检查、维护消防设施，确保其处于良好状态。

3.2.2甲方应制定消防安全管理制度，对物业管理区域内的消防安全进行管理。

3.3维修养护管理

3.3.1甲方应定期对物业管理区域内的公共设施、绿化进行维修养护，确保其正常运行。

3.3.2甲方应设立维修养护记录，对维修养护工作进行跟踪和监督。

3.4公共设施管理

3.4.1甲方应确保物业管理区域内的公共设施正常运行，及时修复损坏的设施。

3.4.2甲方应定期对公共设施进行巡检，确保其安全、可靠。

3.5疏通排水管理

3.5.1甲方应定期对排水系统进行检查和维护，确保排水畅通。

3.5.2甲方应制定排水管理制度，对排水系统进行有效管理。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.1.1物业管理费按__________元/平方米·年计收。

4.1.2甲方应在物业管理区域内公示物业管理费标准及收费依据。

4.2费用支付方式

4.2.1乙方应于每年__________月__________日前支付物业管理费。

4.2.2乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付物业管理费。

4.3费用调整机制

4.3.1物业管理费调整需经双方协商一致，并提前_______