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二零二四版新型农村宅基地房屋买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及权利状况

2.1房屋产权归属

2.2房屋权利状况说明

2.3产权过户手续

3.房屋质量及使用年限

3.1房屋质量保证

3.2房屋使用年限说明

3.3房屋维修责任

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费计算

4.2费用承担约定

4.3税费缴纳方式

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2履行方式及要求

5.3违约责任及处理

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间及条件

6.2房屋验收标准及流程

6.3验收不合格处理

7.附属设施及装饰装修

7.1附属设施说明

7.2装饰装修情况

7.3装饰装修权属

8.房屋权属变更及登记

8.1房屋权属变更约定

8.2登记手续及费用

8.3权属变更完成时间

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限约定

11.3合同解除及终止

12.其他约定

12.1其他事项约定

12.2补充条款

12.3不可抗力条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋质量检测报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间及地点

14.2合同生效时间

14.3合同保管及送达

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1买方名称：___________

1.1.2买方地址：___________

1.1.3买方联系方式：___________

1.1.4卖方名称：___________

1.1.5卖方地址：___________

1.1.6卖方联系方式：___________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地点：___________

1.2.2房屋所有权证号：___________

1.2.3房屋结构：___________

1.2.4房屋面积：___________平方米

1.2.5房屋用途：___________

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币___________元整（大写：___________）

1.3.2付款方式：___________

1.3.3付款时间：___________

1.3.4付款地点：___________

2.房屋产权及权利状况

2.1房屋产权归属

2.1.1房屋所有权归卖方所有，无任何权利瑕疵。

2.1.2卖方保证房屋所有权清晰，无任何争议。

2.2房屋权利状况说明

2.2.1房屋无抵押、查封等限制性权利。

2.2.2房屋无租赁合同在先，无占用情况。

2.3产权过户手续

2.3.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

2.3.2过户手续办理费用由卖方承担。

3.房屋质量及使用年限

3.1房屋质量保证

3.1.1房屋在买卖合同签订之日起，保证无重大质量问题。

3.1.2如房屋存在质量问题，卖方应负责修复或退还部分房款。

3.2房屋使用年限说明

3.2.1房屋建筑年代：___________

3.2.2房屋预计使用年限：___________年

3.3房屋维修责任

3.3.1房屋交付后，买方负责日常维修。

3.3.2因自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏，由卖方负责维修。

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费计算

4.1.1交易税费按照国家相关规定计算。

4.2费用承担约定

4.2.1交易税费由买方承担。

4.3税费缴纳方式

4.3.1买方在办理过户手续时，一次性缴纳全部税费。

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.1.1买方应在合同签订之日起___________日内支付全部房款。

5.2履行方式及要求

5.2.1买方应按照合同约定的时间、地点支付房款。

5.3违约责任及处理

5.3.1如买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为___________元。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间及条件

6.1.1卖方应在合同签订之日起___________日内将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准及流程

6.2.1买方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收。

6.3验收不合格处理

6.3.1如房屋验收不合格，卖方应在___________日内进行修复或退还部分房款。

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