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二零二四版果园租赁与农业观光旅游合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同期限
2.租赁标的
2.1果园的基本情况
2.2租赁面积与位置
2.3土地性质与使用权
3.租赁费用
3.1租金金额及支付方式
3.2租金调整机制
3.3租金缴纳期限与逾期处理
4.租赁用途
4.1果园主要用途
4.2观光旅游项目
4.3附属设施及用途
5.租赁期限
5.1租赁起始日期与终止日期
5.2租赁续约条件与程序
5.3租赁提前终止条款
6.租赁保证金
6.1保证金金额与支付方式
6.2保证金退还条件与程序
6.3保证金逾期处理
7.违约责任
7.1违约情形及处理方式
7.2违约金的计算与支付
7.3争议解决方式
8.附属设施管理
8.1附属设施清单
8.2设施维护责任
8.3设施损坏赔偿
9.观光旅游项目运营
9.1项目运营主体
9.2项目运营管理制度
9.3项目收益分配
10.农业生产与环境保护
10.1农业生产要求
10.2环境保护措施
10.3农业废弃物处理
11.合作协议与变更
11.1合作协议签订与履行
11.2协议变更程序与条件
11.3合作终止条件与程序
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息范围
12.2必威体育官网网址责任与义务
12.3必威体育官网网址期限
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同解释与适用法律
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
1.2合同签订时间与地点
签订时间：2024年[日期]
签订地点：[地点]
1.3合同期限
本合同自签订之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。
第二条租赁标的
2.1果园的基本情况
果园总面积：[果园面积]亩
果园地理位置：[果园地理位置描述]
果园用途：果树种植
2.2租赁面积与位置
租赁面积：[租赁面积]亩
租赁位置：[租赁位置描述]
2.3土地性质与使用权
土地性质：[土地性质]
土地使用权：[土地使用权描述]
第三条租赁费用
3.1租金金额及支付方式
租金金额：每年人民币[租金金额]元
支付方式：[支付方式描述]
3.2租金调整机制
租金调整：根据市场行情，每[调整周期]调整一次，调整幅度不超过[调整幅度]%
3.3租金缴纳期限与逾期处理
缴纳期限：每年[缴纳日期]前缴纳当年租金
逾期处理：逾期缴纳租金，每日按租金金额的[逾期罚息比例]%收取滞纳金。
第四条租赁用途
4.1果园主要用途
果园主要用于果树种植，包括苹果、梨等水果的种植。
4.2观光旅游项目
观光旅游项目包括：果园采摘、农家乐体验、果树科普教育等。
4.3附属设施及用途
附属设施包括：停车场、休息区、洗手间等，主要用于游客接待和休闲。
第五条租赁期限
5.1租赁起始日期与终止日期
起始日期：[起始日期]
终止日期：[终止日期]
5.2租赁续约条件与程序
续约条件：租赁期满前[提前通知期限]内，双方均可提出续约申请。
续约程序：租赁期满前，双方协商一致后签订续约合同。
5.3租赁提前终止条款
提前终止条件：因不可抗力等原因导致合同无法履行时，可提前终止。
提前终止程序：提前终止时，双方应协商一致，并签订终止协议。
第六条租赁保证金
6.1保证金金额与支付方式
保证金金额：人民币[保证金金额]元
支付方式：[支付方式描述]
6.2保证金退还条件与程序
退还条件：租赁期满且乙方无违约行为。
退还程序：乙方应在合同终止后[退还期限]内，凭相关凭证向甲方申请退还保证金。
6.3保证金逾期处理
逾期处理：逾期退还保证金，每日按保证金金额的[逾期罚息比例]%收取滞纳金。
第七条违约责任
7.1违约情形及处理方式
违约情形：包括未按时支付租金、未按约定使用土地、损坏租赁物等。
处理方式：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
7.2违约金的计算与支付
违约金计算：根据违约情形及损失程度，计算违约金。
支付方式：违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付。
7.3争议解决方式
争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附属设施管理
8.1附属设施清单
附属设施清单包括：停车场（[车位数量]个）、休息区（[面积]平方米）、洗手间（[数量]间）、
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