2025年度商业地产按揭贷款合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度商业地产按揭贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1贷款人

1.2借款人

1.3金融机构

1.4合同

1.5利率

1.6贷款额度

1.7还款期限

1.8还款方式

1.9还款计划

1.10利息计算

1.11逾期利息

1.12滞纳金

1.13损害赔偿

1.14合同变更

1.15争议解决

2.贷款金额

3.贷款利率

4.贷款期限

5.还款计划

5.1还款方式

5.2还款频率

5.3还款日

5.4还款金额

5.5首付比例

6.金融机构的权利与义务

6.1贷款审批

6.2贷款发放

6.3利息收取

6.4贷款回收

6.5贷款监督

7.借款人的权利与义务

7.1贷款申请

7.2贷款使用

7.3还款责任

7.4信息披露

7.5合同遵守

8.附加条件

8.1贷款保险

8.2贷款担保

8.3贷款抵押

8.4贷款保证

9.逾期还款

9.1逾期定义

9.2逾期利息

9.3滞纳金

9.4损害赔偿

10.合同终止

10.1贷款提前偿还

10.2合同解除

10.3合同终止条件

11.信息保护

11.1个人信息保护

11.2财务信息必威体育官网网址

12.通知与通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址变更

12.3通知生效日期

13.合同附件

13.1贷款申请书

13.2贷款合同

13.3贷款还款计划

13.4其他附件

14.合同语言与法律适用

14.1合同语言

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1贷款人：指在本合同中提供商业地产按揭贷款的金融机构。

1.2借款人：指在本合同中向贷款人申请商业地产按揭贷款的个人或企业。

1.3金融机构：指在本合同中提供贷款服务的金融机构。

1.4合同：指本合同所约定的全部条款和条件。

1.5利率：指金融机构根据市场情况设定的贷款利率。

1.6贷款额度：指金融机构同意向借款人提供的贷款金额。

1.7还款期限：指借款人完成全部贷款本息还款的期限。

1.8还款方式：指借款人偿还贷款本息的具体方式，如等额本息、等额本金等。

1.9还款计划：指借款人按照还款方式制定的还款时间表。

1.10利息计算：指金融机构按照约定的利率计算借款人应支付的利息。

1.11逾期利息：指借款人未按合同约定时间还款而产生的额外利息。

1.12滞纳金：指借款人未按合同约定时间还款而产生的违约金。

1.13损害赔偿：指借款人因违约行为给金融机构造成的损失，借款人应承担的赔偿。

1.14合同变更：指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同条款进行修改或补充。

1.15争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时的解决方式。

2.贷款金额

2.1贷款金额：借款人申请的贷款总额不得超过金融机构规定的最高贷款额度。

2.2贷款金额确认：贷款人审核借款人提供的资料后，确定最终贷款金额。

3.贷款利率

3.1贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行，并可根据市场情况进行调整。

3.2利率调整：贷款利率调整由贷款人根据中国人民银行发布的必威体育精装版贷款基准利率进行。

4.贷款期限

4.1贷款期限：借款人应在本合同约定的还款期限内偿还全部贷款本息。

4.2还款期限类型：贷款期限分为固定期限和浮动期限，具体期限由双方协商确定。

5.还款计划

5.1还款方式：借款人应选择等额本息或等额本金等还款方式。

5.2还款频率：借款人应按照合同约定的还款频率偿还贷款本息。

5.3还款日：借款人应按照合同约定的还款日偿还贷款本息。

5.4还款金额：借款人应按照还款计划偿还的贷款本息金额。

5.5首付比例：借款人需按照合同约定的首付比例支付购房款。

6.金融机构的权利与义务

6.1贷款审批：贷款人有权对借款人的贷款申请进行审批，并根据审批结果决定是否发放贷款。

6.2贷款发放：贷款人应在审批通过后，按照合同约定向借款人发放贷款。

6.3利息收取：贷款人有权按照合同约定的利率收取借款人的利息。

6.4贷款回收：贷款人有权按照合同约定的还款计划回收借款人的贷款本息。

6.5贷款监督：贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途符合合同约定。

7.借款人的权利与义务

7.1贷款申请：借款人应向贷款人提供真实、完整的申请资料。

7.2贷款使用：借款人应按照合同约定的用途使用贷款。

7.3还款责任：借款人应按照合同约定的还款计划偿还贷款本息。