2024年餐饮业商铺租赁通用合同样本解读3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年餐饮业商铺租赁通用合同样本解读

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同主体信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置与面积

3.2商铺结构及设施

3.3商铺附属设施

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的续签条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间及方式

5.3违约金及滞纳金

6.使用范围与限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

7.押金及保证金

7.1押金金额及退还条件

7.2保证金金额及退还条件

8.维修责任与费用

8.1商铺日常维修责任

8.2大修责任及费用承担

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他相关费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除的程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，

1.1.2遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

1.2合同订立的基本原则

1.2.1双方协商一致，

1.2.2合同内容真实、合法、有效，

1.2.3依法维护国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

2.合同主体信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

2.2.4联系电话：_______

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置与面积

3.1.1商铺地址：_______

3.1.2商铺总面积：_______平方米

3.1.3商铺具体使用面积：_______平方米

3.2商铺结构及设施

3.2.1商铺结构：_______

3.2.2商铺设施：_______

3.3商铺附属设施

3.3.1供水设施：_______

3.3.2供电设施：_______

3.3.3排水设施：_______

3.3.4通讯设施：_______

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.1.1租赁起始日期：_______

4.1.2租赁终止日期：_______

4.2租赁期限的续签条件

4.2.1续签条件：_______

4.2.2续签程序：_______

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：_______元

5.2租金支付时间及方式

5.2.1支付时间：_______

5.2.2支付方式：_______

5.3违约金及滞纳金

5.3.1违约金：_______

5.3.2滞纳金：_______

6.使用范围与限制

6.1商铺使用范围

6.1.1商铺主要用于：_______

6.1.2商铺不得用于：_______

6.2商铺使用限制

6.2.1商铺