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二零二四版文化创意产业场地租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁场地基本信息
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整频率
5.2调整条件
5.3调整方式
6.保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳时间
6.3保证金退还条件
7.使用权限
7.1场地使用范围
7.2场地使用限制
7.3违规使用责任
8.维修与保养
8.1租赁双方维修责任
8.2日常保养责任
8.3设备设施维护
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
10.3不可抗力解除
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3生效地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.租赁场地基本信息
2.1场地位置
场地位于：[具体地址、地标等]
2.2场地面积
场地面积：[具体面积单位，如：100平方米]
2.3场地用途
场地用途：[具体用途，如：文化创意产业办公、展览、活动等]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]
3.3租赁期限延长
租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限最长不超过原租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：[具体金额，如：人民币元/月]
4.2支付时间
租金每月[具体日期，如：1日]前支付至甲方指定账户。
4.3支付方式
租金支付方式：[具体方式，如：银行转账、现金等]
5.租金调整
5.1调整频率
租金调整频率：[具体频率，如：每年调整一次]
5.2调整条件
租金调整条件：[具体条件，如：根据市场行情、物价指数等调整]
5.3调整方式
租金调整方式：[具体方式，如：按比例上调或下调]
6.保证金
6.1保证金金额
保证金金额：[具体金额，如：人民币元]
6.2保证金缴纳时间
保证金在签订本合同之日起[具体时间，如：3个工作日内]缴纳。
6.3保证金退还条件
在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[具体时间，如：7个工作日内]退还保证金。
7.使用权限
7.1场地使用范围
乙方有权在租赁期限内使用场地，但不得超出场地用途范围。
7.2场地使用限制
乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害场地设施。
7.3违规使用责任
如乙方违规使用场地，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失和责任。
8.维修与保养
8.1租赁双方维修责任
甲方负责场地的整体维修和保养，确保场地设施处于良好状态。乙方在使用过程中对场地设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。
8.2日常保养责任
乙方应负责场地的日常保养，包括但不限于清洁、维护、安全等。
8.3设备设施维护
乙方应按照甲方提供的设备设施使用手册进行操作，并确保设备设施的正常运行。
9.违约责任
9.1违约情形
乙方未按约定支付租金；
乙方违反场地使用限制；
乙方损坏场地设施未及时修复或赔偿；
乙方未遵守合同约定的其他条款。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
支付违约金；
修复或赔偿损失；
承担由此产生的全部费用。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同约定的赔偿标准。
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
10.2不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止。
10.3不可抗力解除
不可抗力事件持续超过[具体时间，如：3个月]，双方可协商解除合同，并互不承担责
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