2024年度校园物业管理委托合同业委会（特别版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度校园物业管理委托合同业委会（特别版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用支付期限

4.物业管理服务期限

4.1合同期限

4.2服务期限

4.3服务期限延期及终止条件

5.物业管理服务质量保证

5.1服务质量标准

5.2质量监督与投诉处理

5.3质量考核与奖惩

6.物业管理安全保障

6.1安全管理制度

6.2安全责任

6.3应急预案与处理

7.物业管理设施设备维护与管理

7.1设施设备维护标准

7.2设施设备维护责任

7.3设施设备更新改造

8.物业管理服务合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务项目明细

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署代表

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

乙方负责甲方物业管理区域内所有物业的管理工作，包括但不限于房屋、公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护等。

2.2物业管理项目

（1）房屋维修、保养；

（2）公共设施维护；

（3）绿化养护；

（4）环境卫生清洁；

（5）秩序维护；

（6）停车场管理；

（7）其他约定的物业管理服务。

2.3物业管理服务标准

（1）房屋维修保养：确保房屋及配套设施的完好，及时修复损坏部分；

（2）公共设施维护：保证公共设施的正常使用，定期进行保养和维修；

（3）绿化养护：保持绿化环境整洁美观，定期修剪和浇水；

（4）环境卫生清洁：确保物业管理区域内的环境卫生，定期进行清洁和消毒；

（5）秩序维护：维护物业管理区域内的公共秩序，预防和处理突发事件；

（6）停车场管理：合理规划停车位，确保车辆停放有序，保障车辆安全；

（7）其他约定的物业管理服务：按照双方约定提供相应的服务。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

物业管理费用标准根据国家相关法律法规、行业标准以及物业管理项目的实际情况确定，具体费用标准详见附件二。

3.2物业管理费用支付方式

物业管理费用支付方式为按月支付，甲方应在每月[具体日期]前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

3.3物业管理费用支付期限

物业管理费用支付期限为[具体天数]，即甲方应在物业管理费用支付期限到期前支付物业管理费用。

4.物业管理服务期限

4.1合同期限

本合同期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.2服务期限

乙方应在合同期限内持续提供物业管理服务，不得中途退出。

4.3服务期限延期及终止条件

本合同期满后，经双方协商一致，可续签本合同。如一方违反合同约定，另一方有权终止本合同，并要求赔偿损失。

5.物业管理服务质量保证

5.1服务质量标准

（1）房屋维修保养：确保房屋及配套设施的完好，及时修复损坏部分；

（2）公共设施维护：保证公共设施的正常使用，定期进行保养和维修；

（3）绿化养护：保持绿化环境整洁美观，定期修剪和浇水；

（4）环境卫生清洁：确保物业管理区域内的环境卫生，定期进行清洁和消毒；

（5）秩序维护：维护物业管理区域内的公共秩序，预防和处理突发事件；

（6）停车场管理：合理规划停车位，确保车辆停放有序，保