青岛二零二四年度购房合同范本：房屋附属设施使用协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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青岛二零二四年度购房合同范本：房屋附属设施使用协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋附属设施的定义

1.2乙方使用权的定义

1.3本合同内容的解释

2.房屋附属设施的范围

2.1附属设施的具体列表

2.2附属设施的维护责任

2.3附属设施的更新与维修

3.乙方使用权的具体条款

3.1使用权的起始与终止

3.2使用权的期限与条件

3.3使用权的费用与支付方式

4.使用权的限制与禁止事项

4.1限制性条款

4.2禁止性条款

4.3违反限制或禁止事项的处理

5.维护与保养责任

5.1乙方维护责任

5.2甲方维护责任

5.3维护费用的承担

6.附属设施的占用与使用

6.1附属设施的占用范围

6.2附属设施的使用规则

6.3附属设施的占用与使用时间安排

7.附属设施的租赁与转借

7.1租赁条款

7.2转借条款

7.3租赁与转借的审批流程

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决的时效

11.通知与送达

11.1通知的形式

11.2送达的方式

11.3送达的效力

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件的法律效力

13.3附件的修改与补充

14.其他

14.1合同的解释

14.2合同的修订

14.3合同的保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋附属设施的定义：本合同所指房屋附属设施包括但不限于阳台、露台、储藏室、车库、电梯、公共区域、绿化带等。

1.2乙方使用权的定义：本合同所指乙方使用权是指乙方在合同有效期内对房屋附属设施的使用权利。

1.3本合同内容的解释：本合同内容如出现歧义或争议，应以双方协商一致的解释为准。

第二条房屋附属设施的范围

2.1附属设施的具体列表：具体列表详见附件一。

2.2附属设施的维护责任：乙方在使用过程中应对附属设施进行合理维护，保持其原有功能。

2.3附属设施的更新与维修：在合同有效期内，如附属设施发生损坏，甲方应及时进行维修或更新。

第三条乙方使用权的具体条款

3.1使用权的起始与终止：乙方使用权自合同生效之日起开始，至合同约定终止之日止。

3.2使用权的期限与条件：乙方使用权期限为__年，乙方须遵守本合同约定的各项条款。

3.3使用权的费用与支付方式：乙方使用权的费用为每年__元，乙方应于每年__月__日前支付。

第四条使用权的限制与禁止事项

4.1限制性条款：乙方在使用附属设施时，不得影响其他业主的正常使用，不得造成安全隐患。

4.2禁止性条款：乙方不得在附属设施内进行违法活动，不得擅自改变附属设施的结构和功能。

4.3违反限制或禁止事项的处理：乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

第五条维护与保养责任

5.1

乙方维护责任：乙方应对使用过程中的附属设施进行日常清洁和保养。

5.2甲方维护责任：甲方负责对附属设施进行定期检查和维修，确保其正常运行。

5.3维护费用的承担：日常维护费用由乙方承担，重大维修费用由甲乙双方协商承担。

第六条附属设施的占用与使用

6.1附属设施的占用范围：乙方仅限于使用本合同约定的附属设施。

6.2附属设施的使用规则：乙方应遵守附属设施的使用规则，不得损害他人利益。

6.3附属设施的占用与使用时间安排：具体时间安排详见附件二。

第七条附属设施的租赁与转借

7.1租赁条款：乙方如需将附属设施出租，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可出租。

7.2转借条款：乙方不得将使用权转借给他人，如需转借，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可转借。

7.3租赁与转借的审批流程：租赁与转借的审批流程详见附件三。

第八条合同的变更与解除

8.1

合同变更的条件：经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。

8.2合同解除的条件：发生下列情况之一，任何一方可以解除本合同：

8.2.1乙方严重违反本合同约定的使用规则；

8.2.2甲方未履行本合同约定的维修义务；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形