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2025年物业跨区域合作管理合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

鉴于甲方为[甲方所属区域或项目名称]物业管理单位，乙方为[乙方所属区域或项目名称]物业管理单位，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为加强物业跨区域合作，提高物业管理水平，经友好协商，达成如下合作管理合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在物业跨区域合作管理中的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利进行，实现双方共赢。

二、签订背景

随着我国城市化进程的加快，物业管理行业日益发展壮大。为提高物业管理水平，甲方与乙方决定在物业跨区域合作管理方面开展合作，以实现资源共享、优势互补，共同为业主提供优质、高效的服务。

三、合作内容

1.甲方与乙方将共同探讨和制定物业跨区域合作管理的具体方案，包括但不限于资源共享、人员培训、业务交流、技术支持等方面。

2.甲方与乙方将在各自所属区域范围内，相互推荐优质供应商、服务商，为对方提供便利。

3.甲方与乙方将定期召开合作会议，就物业跨区域合作管理中的问题进行沟通、协商，确保合作顺利进行。

4.甲方与乙方应积极履行合同约定的义务，确保合作管理工作的有效实施。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合作管理受阻或造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

3.如一方严重违反本合同，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期限为[具体期限]，期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方与乙方同意在各自的物业管理区域内，开展跨区域合作管理服务，具体内容包括但不限于以下方面：

（1）物业设施的维护与保养；

（2）物业服务的提供，如清洁、绿化、安保等；

（3）物业费用的收取与管理；

（4）业主关系维护与投诉处理；

（5）物业项目的投资与改造；

（6）其他经双方协商一致的服务内容。

二、质量标准

2.1甲方与乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保提供的服务质量达到以下标准：

（1）物业设施完好率达到[具体百分比]；

（2）物业服务质量得分达到[具体评分标准]；

（3）业主满意度达到[具体百分比]；

（4）物业安全事件发生率降低至[具体百分比]；

（5）其他经双方协商确定的质量标准。

三、价格支付

3.1甲方与乙方就跨区域合作管理服务的价格达成一致，具体如下：

（1）服务费用按实际发生的人工、物料、设备折旧等成本计算；

（2）服务费用支付方式为按月结算，每月[具体日期]前支付上一个月的服务费用；

（3）价格调整：如市场行情发生变化，双方应协商确定新的价格；

（4）违约金：如一方未按约定支付服务费用，应向另一方支付[具体金额]的违约金。

四、必威体育官网网址条款

4.1甲方与乙方在合作过程中，对彼此的商业秘密负有必威体育官网网址义务，包括但不限于以下信息：

（1）物业项目的具体数据；

（2）业主个人信息；

（3）合作项目的商业计划；

（4）其他经双方认定为商业秘密的信息。

4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方的商业秘密。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担以下违约责任：

（1）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

（2）支付违约金，违约金的计算方式按本合同第三条约定执行；

（3）如违约行为严重，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反合同约定，经对方催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，使合同履行成为不可能；

（3）双方协商一致解除合同。

八、合同终止

8.1合同期限届满，双方无异议的情况下，本合同自行终止。

8.2合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理未了事宜。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1权利：

（1）对乙方在合作管理过程中提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定；

（2）在合作管理过程中，有权要求乙方提供必要的信息和资料；

（3）对乙方的服务质量提出改进意见，乙方