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二零二四版智能家居配套精选二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.智能家居配套设备

3.1配套设备清单

3.2配套设备品牌

3.3配套设备型号

3.4配套设备数量

3.5配套设备价格

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4验收程序

6.产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.合同附件

10.1配套设备清单附件

10.2房屋产权证附件

10.3其他相关附件

11.合同签订方信息

11.1甲方信息

11.2乙方信息

12.合同签订时间

13.合同签订地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年2月1日订立。

1.2合同订立地点：上海市区路号。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：上海市区路号。

2.2房屋面积：120平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构。

2.4房屋用途：住宅。

2.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

第三条智能家居配套设备

3.1配套设备清单：

智能门锁

智能灯光系统

智能音响系统

智能安防监控系统

3.2配套设备品牌：

智能门锁：品牌

智能灯光系统：品牌

智能音响系统：品牌

智能安防监控系统：品牌

3.3配套设备型号：

智能门锁：型号

智能灯光系统：型号

智能音响系统：型号

智能安防监控系统：型号

3.4配套设备数量：

智能门锁：1套

智能灯光系统：1套

智能音响系统：1套

智能安防监控系统：1套

3.5配套设备价格：人民币10万元。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币100万元整。

4.2付款方式：

甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付人民币50万元作为首付款。

甲方应在房屋交付前支付人民币50万元作为尾款。

4.3付款时间：

首付款：2024年2月6日前。

尾款：房屋交付前。

4.4付款地点：上海市区路号。

第五条交付与验收

5.1交付时间：2024年3月1日。

5.2交付方式：甲方将房屋及智能家居配套设备交付给乙方。

5.3验收标准：

房屋及智能家居配套设备应符合合同约定及国家相关标准。

房屋结构完好，无安全隐患。

智能家居配套设备功能正常，符合品牌及型号要求。

5.4验收程序：

乙方应在交付之日起3个工作日内对房屋及智能家居配套设备进行验收。

乙方应在验收合格后签署验收报告。

第六条产权过户手续

6.1过户时间：2024年3月10日。

6.2过户费用：按照国家相关政策及收费标准执行。

6.3过户程序：

甲方协助乙方办理房屋产权过户手续。

双方应配合办理相关手续，确保过户顺利进行。

第七条违约责任

7.1违约情形：

甲方未按合同约定交付房屋或智能家居配套设备。

乙方未按合同约定支付款项。

任何一方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任：

甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币10万元。

乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币10万元。

7.3违约赔偿：

违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交上海市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：上海市区人民法院。

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