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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州房产中介服务与二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.服务内容与范围

2.1房产中介服务内容

2.2二手房买卖服务内容

2.3服务范围

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式及时间

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2服务期限

4.3续约条款

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址义务

5.2必威体育官网网址信息的范围

5.3必威体育官网网址期限

6.履约责任与义务

6.1房产中介方责任与义务

6.2二手房买卖方责任与义务

6.3双方共同责任与义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决的法律适用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房产中介服务合同

13.2附件二：二手房买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1房产中介服务方：杭州房产中介有限公司

1.1.2房产中介服务方住所：杭州市西湖区路号

1.1.3二手房买卖方：

1.1.4二手房买卖方住所：杭州市江干区路号

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1房产中介服务方法定代表人：

1.2.2房产中介服务方授权代表：

1.2.3二手房买卖方授权代表：赵六

1.3联系方式

1.3.1房产中介服务方联系电话：057188888888

1.3.3二手房买卖方联系电话：057177777777

第二条服务内容与范围

2.1房产中介服务内容

2.1.1提供房源信息查询服务

2.1.2提供看房陪同服务

2.1.3协助办理房屋交易手续

2.2二手房买卖服务内容

2.2.1协助买卖双方进行价格谈判

2.2.2协助办理房屋过户手续

2.2.3协助办理贷款手续

2.3服务范围

2.3.1房产中介服务方负责杭州市范围内的房产中介服务

2.3.2二手房买卖服务方负责杭州市范围内的二手房买卖服务

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.1.1房产中介服务费用：人民币叁万元整（￥30,000.00）

3.1.2二手房买卖服务费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.2费用构成

3.2.1房产中介服务费用包括：信息费、看房费、手续费等

3.2.2二手房买卖服务费用包括：谈判费、过户费、贷款费等

3.3支付方式及时间

3.3.1房产中介服务费用支付：在合同签订后五个工作日内支付

3.3.2二手房买卖服务费用支付：在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内支付

第四条服务期限

4.1合同生效日期：2024年1月1日

4.2服务期限：自合同生效之日起至2024年12月31日

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址义务

5.1.1房产中介服务方和二手房买卖方对本合同内容负有必威体育官网网址义务

5.1.2任何一方不得泄露对方提供的商业秘密和个人隐私

5.2必威体育官网网址信息的范围

5.2.1双方在本合同签订过程中获得的任何商业秘密、技术信息、市场信息等

5.2.2双方在本合同履行过程中产生的任何交易数据、财务信息等

5.3必威体育官网网址期限

5.3.1必威体育官网网址期限自合同终止之日起不少于三年

第六条履约责任与义务

6.1房产中介方责任与义务

6.1.1提供真实、准确的房源信息

6.1.2协助买卖双方进行价格谈判

6.1.3协助办理房屋交易手续

6.2二手房买卖方责任与义务

6.2.1提供真实、合法的房屋信息

6.2.2配合房产中介方进行价格谈判

6.2.3按时支付服务费用

6.3双方共同责任与义务

6.3.1依法履行合同约定的各项义务

6.3.2协商解决合同履行过程中产生的问题

6.3.3遵守国家法律法规，诚信经营

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中