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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州市商铺租赁合同终止协议

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方

1.3合同租赁物

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7押金及退还

1.8租赁物维护

1.9违约责任

1.10合同解除

1.11争议解决

1.12合同生效

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同概述

1.1.1本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于杭州市商铺的租赁关系及双方的权利义务。

1.1.2本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

1.2合同双方

1.2.1甲方（出租方）名称：________

1.2.2甲方（出租方）地址：________

1.2.3乙方（承租方）名称：________

1.2.4乙方（承租方）地址：________

1.3合同租赁物

1.3.1租赁物位于：________

1.3.2租赁物面积为：________平方米

1.3.3租赁物现状：________

1.4租赁期限

1.4.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金为人民币________元/月。

1.5.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。

1.6租金调整

1.6.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或物价上涨等因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。

1.7押金及退还

1.7.1乙方需向甲方支付人民币________元作为押金。

1.7.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在________日内退还押金。

1.8租赁物维护

1.8.1租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。

1.8.2如租赁物出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并承担维修责任。

1.9违约责任

1.9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

1.9.2如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

1.10合同解除

1.10.1任何一方在合同期限内如需解除合同，应提前________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

1.11争议解决

1.11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12合同生效

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13合同附件

1.13.1本合同附件包括：租赁物清单、租金支付凭证等。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

1.10合同解除

1.10.1.1甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回租赁物；

1.10.1.2乙方连续________个月未支付租金；

1.10.1.3乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，经甲方书面通知后，乙方未在________日内予以修复或赔偿；

1.10.1.4乙方违反合同约定，严重影响甲方或其他租户的正常经营；

1.10.1.5双方协商一致解除合同。

1.11争议解决

1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12合同生效

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。

1.13合同附件

1.13.1.1租赁物清单；

1.13.1.2租金支付凭证；

1.13.1.3甲方营业执照复印件；

1.13.1.4乙方身份证明复印件；

1.13.1.5其他双方认为必要的文件。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

1.14.2本合同中未明确约定的条款，应按照相关法律法规和商业惯例执行。

1.14.3本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除之日止有效。

1.14.4本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

1.14.5本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

2.1第三方介入的定义

2.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助