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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

院落使用权协议：住宅租赁增补条款版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1院落

1.2使用权

1.3住宅租赁

1.4增补条款

第二条院落使用权的授予

2.1甲方（所有权人）同意将其院落使用权授予乙方（租赁方）

2.2乙方的院落使用权范围及具体使用方式

第三条院落使用权的期限

3.1院落使用权的起始日期

3.2院落使用权的终止日期

第四条院落使用权的行使与限制

4.1乙方按照约定行使院落使用权

4.2乙方不得擅自改变院落的使用性质

4.3乙方不得将院落使用权转让给第三方

第五条院落维护与管理

5.1甲方负责院落的整体维护与管理

5.2乙方负责自身使用部分的维护与管理

第六条费用支付

6.1乙方应当按照约定支付院落使用费用

6.2费用的支付方式与支付时间

第七条保险责任

7.1乙方应自行购买院落使用相关的保险

7.2保险理赔的范围与责任

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反合同约定的责任

8.2违约金的计算与支付方式

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同争议

9.2协商不成的，应提交甲方所在地法院管辖

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

第十一条通知与送达

11.1甲乙双方应当按照约定提供联系信息

11.2任何一方发出通知，应以书面形式送达对方

第十二条法律适用与解释

12.1本合同适用中华人民共和国法律

12.2本合同的解释权归甲方所有

第十三条其他约定

13.1甲乙双方其他补充约定的事项

第十四条合同的生效

14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1院落：指甲方拥有的，位于____________的院落区域，具体范围详见附件一。

1.2使用权：指乙方根据本合同约定，对院落进行使用的权利。

1.3住宅租赁：指乙方将院落内的住宅租赁给甲方使用的行为。

1.4增补条款：指本合同中针对院落使用权协议的额外约定。

第二条院落使用权的授予

2.1甲方同意将其院落使用权授予乙方，乙方可在约定的范围内使用院落。

2.2乙方的院落使用权范围包括：____________（具体使用范围列举）。

第三条院落使用权的期限

3.1院落使用权的起始日期为____年__月__日。

3.2院落使用权的终止日期为____年__月__日。

第四条院落使用权的行使与限制

4.1乙方应按照约定行使院落使用权，不得从事任何违反法律法规及甲方权益的活动。

4.2乙方不得擅自改变院落的使用性质，包括但不限于改变院落结构、用途等。

4.3乙方不得将院落使用权转让给第三方，如需转让，应取得甲方的书面同意。

第五条院落维护与管理

5.1甲方负责院落的整体维护与管理，确保院落的安全、整洁与正常使用。

5.2乙方负责自身使用部分的维护与管理，确保使用部分的整洁与安全。

第六条费用支付

6.1乙方应当按照约定支付院落使用费用，具体金额、支付方式与支付时间为：____________（详细列举）。

第七条保险责任

7.1乙方应自行购买院落使用相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

7.2保险理赔的范围与责任，包括但不限于：____________（具体理赔范围列举）。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任。

8.2甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____________（具体列举）。

8.3乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____________（具体列举）。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同争议。

9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条通知与送达

11.1甲乙双方应当按照约定提供联系信息，并确保信息的准确性。

11.2任何一方发出通知，应以书面形式送达对方，送达地址为双方约定的联系地址。

第十二条法律适用与解释

12.1本合同适用中华人民共和国法律。

12.2本合同的解释权归甲方所有。

第十三条其他约定

13.1甲乙双方其他补充约定的事项，详见附件二