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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州市二手房买卖合同解除条件

本合同目录一览

1.合同解除的一般条件

1.1合同解除的法定情形

1.2合同解除的协商情形

1.3合同解除的违约情形

2.解除合同的程序

2.1解除合同的通知

2.2解除合同的确认

2.3解除合同的登记

3.解除合同的效力

3.1合同解除的法律效力

3.2合同解除的经济责任

3.3合同解除的后续处理

4.合同解除的期限

4.1解除合同的期限规定

4.2解除合同期限的计算

4.3解除合同期限的延长

5.合同解除的违约责任

5.1违约责任的承担

5.2违约金的计算与支付

5.3违约责任的免除

6.解除合同后的产权过户

6.1产权过户的程序

6.2产权过户的费用

6.3产权过户的税费

7.解除合同后的房屋交付

7.1房屋交付的时间

7.2房屋交付的条件

7.3房屋交付的责任

8.解除合同后的装修补偿

8.1装修补偿的标准

8.2装修补偿的计算

8.3装修补偿的支付

9.解除合同后的押金处理

9.1押金的退还

9.2押金的扣除

9.3押金的争议解决

10.合同解除中的争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构

10.3争议解决的程序

11.合同解除的法律适用

11.1合同解除的法律依据

11.2法律适用中的特殊情况

11.3法律适用的解释

12.合同解除的其他约定

12.1其他约定的事项

12.2其他约定的效力

12.3其他约定的变更

13.合同解除的生效条件

13.1生效条件的具体要求

13.2生效条件的变更

13.3生效条件的争议

14.合同解除的附则

14.1附则的内容

14.2附则的效力

14.3附则的修改

第一部分：合同如下：

1.合同解除的一般条件

1.1合同解除的法定情形

1.1.1买方未按约定支付房款；

1.1.2卖方未按约定办理产权过户；

1.1.3合同约定的其他法定解除条件；

1.2合同解除的协商情形

1.2.1买方因不可抗力导致合同无法履行；

1.2.2卖方因不可抗力导致合同无法履行；

1.2.3双方协商一致解除合同；

1.3合同解除的违约情形

1.3.1买方违反合同约定的付款义务；

1.3.2卖方违反合同约定的产权过户义务；

1.3.3双方违反合同约定的其他义务。

2.解除合同的程序

2.1解除合同的通知

2.1.1解除合同的通知应当以书面形式发出；

2.1.2通知应当明确解除合同的理由；

2.1.3通知应当在合同约定的期限内向对方发出；

2.2解除合同的确认

2.2.1接收方应在收到通知后一定期限内予以确认；

2.2.2确认书应载明解除合同的事实、理由和日期；

2.2.3确认书应在解除合同后一定期限内送达对方；

2.3解除合同的登记

2.3.1双方应于解除合同后一定期限内办理相关登记手续；

2.3.2登记手续办理完毕后，合同解除生效；

2.3.3登记手续费用由双方协商承担。

3.解除合同的效力

3.1合同解除的法律效力

3.1.1合同解除后，合同约定的权利义务终止；

3.1.2合同解除不影响双方在合同解除前已发生的权利义务；

3.1.3合同解除不影响因合同解除产生的损害赔偿请求权；

3.2合同解除的经济责任

3.2.1违约方应承担合同解除所产生的经济损失；

3.2.2双方应按照合同约定分担因合同解除产生的其他费用；

3.2.3因不可抗力解除合同的，双方互不承担经济责任；

3.3合同解除的后续处理

3.3.1双方应妥善处理合同解除后的财产、债权债务关系；

3.3.2合同解除后，原合同约定的必威体育官网网址