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房地产开发与规划

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•房地产开发概述

目•房地产开发流程

•房地产规划的核心概念

CONTENCT

•房地产市场分析

•房地产政策与法规

录•房地产开发案例研究

01

房地产开发概述

定义与特点

定义

房地产开发是指通过土地和建筑物的获取、规划、建设、销售等

过程，创造和提供房地产产品的经济活动。

特点

房地产开发涉及土地、资金、技术、管理等多个方面，具有投资

大、风险高、周期长、涉及面广等特点。

房地产开发的重要性

01020304

促进经济增长改善居住条件推动城市化进程创造就业机会

房地产开发是国民经济的重要房地产开发可以为人们提供更房地产开发是城市化进程的重房地产开发可以创造大量的就

支柱产业，对经济增长具有显好的居住条件，提高生活质量。要推动力量，能够促进城市的业机会，包括建筑、设计、销

著贡献。发展和扩张。售、物业管理等。

房地产开发的历史与发展

历史回顾发展趋势

中国房地产开发经历了从计划经济到市场经济的随着城市化进程的加速和消费升级，未来房地产

转变，逐渐形成了以市场为导向的开发模式。开发将更加注重品质、绿色、智能化等方面的发

展。

技术创新政策影响

随着科技的不断进步，未来房地产开发将更加注政府对房地产市场的调控政策对房地产开发具有

重智能化、数字化技术的应用，提高开发效率和重要影响，未来政策走向将直接影响房地产市场

品质。的发展趋势。

02

房地产开发流程

土地获取

100%

80%