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二零二四版房地产项目土地储备及项目拓展合作合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订双方基本信息
1.2合同签订日期与地点
1.3合同生效条件
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目性质
2.4项目规模
2.5项目投资总额
3.土地储备
3.1土地储备范围
3.2土地储备方式
3.3土地储备费用
3.4土地储备期限
3.5土地储备进度要求
4.项目拓展
4.1项目拓展范围
4.2项目拓展方式
4.3项目拓展费用
4.4项目拓展期限
4.5项目拓展进度要求
5.双方权利与义务
5.1出让方权利与义务
5.2受让方权利与义务
5.3第三方权利与义务
6.项目资金
6.1资金来源
6.2资金使用
6.3资金监管
6.4资金结算
7.项目进度管理
7.1项目进度计划
7.2项目进度监控
7.3项目进度调整
8.质量管理
8.1质量标准
8.2质量监控
8.3质量整改
9.风险管理
9.1风险识别
9.2风险评估
9.3风险应对措施
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息范围
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
13.3违约赔偿
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同修改与补充
14.4合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订双方基本信息
甲方（出让方）：名称、住所、法定代表人、联系方式
乙方（受让方）：名称、住所、法定代表人、联系方式
1.2合同签订日期与地点
本合同于2024年1月1日在甲方所在地签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.项目概述
2.1项目名称
房地产项目
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目性质
住宅及商业综合体
2.4项目规模
总建筑面积约为100万平方米
2.5项目投资总额
总投资约为50亿元人民币
3.土地储备
3.1土地储备范围
项目所需土地储备范围包括：住宅用地、商业用地、公共设施用地等。
3.2土地储备方式
甲方负责土地储备，包括但不限于征收、收购、置换等方式。
3.3土地储备费用
土地储备费用由甲方承担，具体费用根据实际情况另行协商确定。
3.4土地储备期限
土地储备期限为自合同签订之日起至项目开工前。
3.5土地储备进度要求
甲方应确保在项目开工前完成土地储备工作。
4.项目拓展
4.1项目拓展范围
项目拓展范围包括但不限于：项目周边配套设施建设、项目营销推广等。
4.2项目拓展方式
乙方负责项目拓展工作，包括但不限于：规划设计、市场调研、营销策划等。
4.3项目拓展费用
项目拓展费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行协商确定。
4.4项目拓展期限
项目拓展期限为自合同签订之日起至项目竣工交付。
4.5项目拓展进度要求
乙方应确保在项目竣工交付前完成项目拓展工作。
5.双方权利与义务
5.1出让方权利与义务
甲方享有项目投资收益、土地储备收益等权利，并承担土地储备、项目拓展等相关义务。
5.2受让方权利与义务
乙方享有项目投资收益、项目拓展收益等权利，并承担项目拓展、市场推广等相关义务。
5.3第三方权利与义务
如涉及第三方权利与义务，双方应另行协商确定。
6.项目资金
6.1资金来源
项目资金来源包括但不限于：银行贷款、自筹资金、股权融资等。
6.2资金使用
项目资金使用应严格按照项目进度和资金需求进行，并接受双方监督。
6.3资金监管
双方应设立项目资金监管账户，并定期进行资金审计。
6.4资金结算
项目资金结算按双方约定的方式进行，包括但不限于：按月、按季度结算。
7.项目进度管理
7.1项目进度计划
双方应共同制定项目进度计划，并报相关部门审批。
7.2项目进度监控
双方应定期对项目进度进行监控，确保项目按计划推进。
7.3项目进度调整
如遇特殊情况导致项目进度调整，双方应协商一致后进行调整。
8.质量管理
8.1质量标准
项目施工、设计、监理等环节均应遵循国家及行业相关质量标准。
8.2质量监控
甲方委托具有相应资质的第三方机构对项目进行全面质量监控。
8.3质量整改
如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并确保整改到位。
9.风险管理
9.1风险识别
双方应共同识别项目实施过程中可能出现的各类风险。
9.2风险评估
对识别出的
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