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二零二四版房地产开发项目股权质押合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1股权质押方

1.1.1公司名称

1.1.2法定代表人

1.1.3注册资本

1.1.4注册地址

1.2质权方

1.2.1公司名称

1.2.2法定代表人

1.2.3注册资本

1.2.4注册地址

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目总投资

3.股权质押比例及金额

3.1股权质押比例

3.2股权质押金额

3.3股权质押方式

4.股权质押期限

4.1股权质押起始日期

4.2股权质押到期日期

4.3延长期限及条件

5.股权收益分配

5.1股权收益分配比例

5.2股权收益分配方式

5.3股权收益分配时间

6.股权质押期间的权益

6.1股权质押方权益

6.1.1参与项目决策

6.1.2参与项目分红

6.1.3参与项目清算

6.2质权方权益

6.2.1参与项目决策

6.2.2参与项目分红

6.2.3参与项目清算

7.股权质押解除条件及程序

7.1股权质押解除条件

7.2股权质押解除程序

8.违约责任

8.1股权质押方违约责任

8.1.1股权质押解除

8.1.2违约金

8.2质权方违约责任

8.2.1股权质押解除

8.2.2违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1项目投资协议

11.2股权转让协议

11.3其他相关协议

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜的处理原则

13.2合同未尽事宜的处理方式

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同份数及保管

14.4合同法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1股权质押方

1.1.1公司名称：房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：省市区路号

1.2质权方

1.2.1公司名称：投资管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：2000万元

1.2.4注册地址：省市区路号

2.项目基本情况

2.1项目名称：国际社区

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地100亩，总建筑面积30万平方米

2.4项目性质：住宅、商业、教育综合体

2.5项目总投资：10亿元人民币

3.股权质押比例及金额

3.1股权质押比例：股权质押方将其持有的房地产开发有限公司10%的股权质押给质权方

3.2股权质押金额：1000万元人民币

3.3股权质押方式：以股权质押合同的形式进行

4.股权质押期限

4.1股权质押起始日期：2024年1月1日

4.2股权质押到期日期：2026年12月31日

4.3延长期限及条件：如需延期，双方需提前30日书面通知对方，并达成书面延期协议

5.股权收益分配

5.1股权收益分配比例：股权质押期间，股权收益按股权质押比例进行分配

5.2股权收益分配方式：按季度进行现金分红

5.3股权收益分配时间：每个季度结束后10个工作日内

6.股权质押期间的权益

6.1股权质押方权益

6.1.1参与项目决策：股权质押方有权参与项目重大决策，但需经过质权方同意

6.1.2参与项目分红：股权质押方有权按股权比例参与项目分红

6.1.3参与项目清算：股权质押方有权按股权比例参与项目清算

6.2质权方权益

6.2.1参与项目决策：质权方有权参与项目重大决策，但需经过股权质押方同意

6.2.2参与项目分红：质权方有权按股权比例参与项目分红

6.2.3参与项目清算：质权方有权按股权比例参与项目清算

7.股权质押解除条件及程序

7.1股权质押解除条件

7.1.1股权质押期限届满

7.1.2双方协商一致解除股权质押

7.1.3股权质押方偿还质权方全部质押款项

7.2股权质押解除程序

7.2.1双方签署股权质押解除协议

7.2.2股权质押方办理股权变更手续，将质押股权归还给质权方

7.2.3质权方将股权质押解除协议及相关文件存档备案

8.违约责任

8.1股权质押方违约责任

8.1.1股权质押方未按约定支付股权质押款项，应向质权方支付违约金，违约金为逾期款项的每日万分之五。

8.1.2股权质押方未履行股权收益分配义务，应向质权方支付违约金，违约金为未分配收益的每日万分之五。

8.2质权方违约责任

8.2.1质权方未