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二零二四版房地产开发商与租户长租公寓租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产开发商

1.2租户

1.3房源

1.4租赁期限

1.5租金

1.6押金

1.7装修

1.8设施与设备

1.9保养与维护

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同解除

1.13合同终止

1.14合同变更

1.15合同附件

2.房源描述

2.1房源位置

2.2房源面积

2.3房源结构

2.4房源设施

2.5房源装修情况

2.6房源产权情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

4.4违约金

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.装修

6.1装修标准

6.2装修费用

6.3装修验收

6.4装修责任

7.设施与设备

7.1设施与设备清单

7.2设施与设备使用规定

7.3设施与设备维护责任

8.保养与维护

8.1保养与维护范围

8.2保养与维护责任

8.3保养与维护费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除责任

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止责任

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更责任

14.合同附件

14.1附件一：房源描述

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：押金收据

14.4附件四：装修合同

14.5附件五：设施与设备清单

14.6附件六：保养与维护记录

14.7附件七：违约责任记录

14.8附件八：争议解决协议

14.9附件九：合同解除协议

14.10附件十：合同终止协议

14.11附件十一：合同变更协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产开发商：指在中华人民共和国境内注册成立的，拥有房地产开发资质的企业。

1.2租户：指与房地产开发商签订本合同的，承租房源的个人或单位。

1.3房源：指房地产开发商提供的，用于出租的房产。

1.4租赁期限：指租户与房地产开发商约定的，租户有权使用房源的起止日期。

1.5租金：指租户按照本合同约定，支付给房地产开发商的报酬。

1.6押金：指租户在签订本合同时，向房地产开发商支付的，用以保证租户履行合同义务的款项。

1.7装修：指租户在租赁期间对房源进行的装修、改造等活动。

1.8设施与设备：指房源内配备的家具、电器、网络设备等。

1.9保养与维护：指租户和房地产开发商对房源进行日常保养和维修的行为。

1.10违约责任：指因一方违约行为给另一方造成的损失，违约方应承担的责任。

1.11争议解决：指租户与房地产开发商之间因本合同产生的争议，通过协商、调解或仲裁等方式解决。

1.12合同解除：指在特定情况下，一方或双方根据本合同约定或法律规定，解除本合同的行为。

1.13合同终止：指在租赁期限届满或特定情况下，本合同自行终止。

1.14合同变更：指在租赁期间，经双方协商一致，对合同条款进行的修改。

1.15合同附件：指与本合同相关的各种证明文件、清单、协议等。

2.房源描述

2.1房源位置：位于市区路号，具体楼层和房间号为楼室。

2.2房源面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.3房源结构：结构为，装修风格为。

2.4房源设施：包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机、热水器、空调等。

2.5房源装修情况：装修为风格，装修标准为。

2.6房源产权情况：房源所有权归房地产开发商所有，具备合法出租资格。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日。

3.2租赁终止日期：年月日。