二零二四版房产租赁居间合同范本及要点解析.docxVIP

二零二四版房产租赁居间合同范本及要点解析

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产

1.2租赁

1.3居间

1.4租赁期限

1.5租金

1.6租金支付方式

1.7房产用途

1.8房产维修责任

1.9损坏赔偿

1.10保险责任

1.11房产权属

1.12合同解除

1.13违约责任

1.14争议解决

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3居间方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

6.房产用途

6.1房产使用目的

6.2房产禁止用途

7.房产维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.损坏赔偿

8.1损坏责任

8.2损坏赔偿金额

8.3损坏赔偿方式

9.保险责任

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险责任范围

10.房产权属

10.1房产所有权

10.2房产使用权

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同生效日期

14.4合同份数

14.5合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产：指位于[出租方地址]的[房产具体地址]，房产证号为[房产证号]，房产面积[房产面积]平方米，房产结构[房产结构]。

1.2租赁：指出租方将房产出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。

1.3居间：指居间方为出租方和承租方提供房产租赁服务，促成双方达成租赁协议的行为。

1.4租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

1.5租金：每月租金为[租金金额]元，共计[租赁期限]个月，租金总额为[租金总额]元。

1.6租金支付方式：承租方应于每月[支付日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

1.7房产用途：房产仅用于[房产用途，如居住、办公等]，禁止用于[禁止用途，如餐饮、娱乐等]。

第二条合同主体

2.1出租方信息：姓名/名称：[出租方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份证号码/统一社会信用代码]，联系方式：[出租方联系方式]。

2.2承租方信息：姓名/名称：[承租方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[承租方身份证号码/统一社会信用代码]，联系方式：[承租方联系方式]。

2.3居间方信息：名称：[居间方名称]，负责人：[居间方负责人姓名]，联系方式：[居间方联系方式]。

第三条房产信息

3.1房产地址：[房产具体地址]。

3.2房产面积：[房产面积]平方米。

3.3房产结构：[房产结构]。

3.4房产配套设施：[列出房产配套设施，如空调、热水器、家具等]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]。

4.3租赁续约：租赁期满前[提前通知期限]内，出租方和承租方可协商续约，续约期限最长不超过[续约期限]。

第五条租金

5.1租金金额：每月租金为[租金金额]元。

5.2租金支付方式：承租方应于每月[支付日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

5.3租金调整：如遇政策调整、市场波动等情况，租金可经双方协商后调整。

第六条房产用途

6.1房产使用目的：房产仅用于[房产用途，如居住、办公等]。

6.2房产禁止用途：禁止用于[禁止用途，如餐饮、娱乐等]。

第七条房产维修责任

7.1出租方维修责任：出租方负责在租赁期间对房产进行必要的维修，确保房产的正常使用。

7.2承租方维修责任：承租方在使用过程中对房产造成的损坏，应及时修复，如无法修复，应承担相应的赔偿责任。

第八条损坏赔偿

8.1损坏责任：租赁期间，如因承租方使用不当、故意损坏或未及时维修等原因导致房产及其附属设施损坏，承租方应承担赔偿责任。

8.2损坏赔偿金额：损坏赔偿金额应根据实际情况，