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二零二四版智能住宅建设施工标准合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目建设内容

4.工程建设标准及要求

4.1工程建设标准

4.2工程建设要求

5.工程进度安排

5.1工程进度计划

5.2工程进度调整

6.工程质量要求

6.1工程质量标准

6.2工程质量验收

7.工程造价及支付方式

7.1工程造价构成

7.2工程造价调整

7.3工程款支付方式

8.工程材料供应

8.1材料供应方式

8.2材料质量要求

8.3材料验收

9.工程施工组织与管理

9.1施工组织机构

9.2施工管理制度

9.3施工安全管理

10.工程验收

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收结果处理

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于智能住宅建设项目，包括住宅建筑、智能化系统、配套设施等建设内容。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

2.2乙方基本信息

乙方名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

3.项目概况

3.1项目名称

智能住宅建设项目

3.2项目地点

__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）

3.3项目规模

建筑面积：__________平方米

占地面积：__________平方米

3.4项目建设内容

1）住宅建筑：__________栋，__________层，__________户；

2）智能化系统：__________系统，包括__________；

3）配套设施：__________。

4.工程建设标准及要求

4.1工程建设标准

本工程按照《智能住宅建设标准》及相关行业标准执行。

4.2工程建设要求

1）住宅建筑：满足国家及地方有关住宅建筑的设计、施工规范要求；

2）智能化系统：满足《智能住宅建设标准》及甲方提出的个性化需求；

3）配套设施：满足项目功能需求，符合相关设计规范。

5.工程进度安排

5.1工程进度计划

1）开工日期：__________年__________月__________日；

2）竣工日期：__________年__________月__________日；

3）各阶段工期：__________。

5.2工程进度调整

因不可抗力、政策调整等原因导致工期延误时，双方应协商一致，调整工程进度计划。

6.工程质量要求

6.1工程质量标准

本工程质量达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及《智能住宅建设标准》的要求。

6.2工程质量验收

1）施工过程中，乙方应按施工图纸及质量标准进行自检；

2）甲方有权对工程质量进行监督检查，发现问题应及时通知乙方整改；

3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程款。

7.工程造价及支付方式

7.1工程造价构成

1）建筑安装工程费；

2）设备购置费；

3）其他费用。

7.2工程造价调整

1）因设计变更、政策调整等原因导致工程造价发生变化时，双方应协商一致，调整工程造价；

2）工程造价调整按实际发生费用计算。

7.3工程款支付方式

1）开工前，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

2）工程进度达到约定节点时，甲方支付合同总价款的__________%；

3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%；

4）尾款在保修期满后__________日内支付。

8.工程材料供应

8.1材料供应方式

1）甲方提供材料：__________；

2）乙方采购材料：__________；

3）甲方指定品牌材料：__________。

8.2材料质量要求

1）所有材料必须符合国家及行业标准；

2）甲方提供的材料需提供合格证明文件；

3）乙方采购的材料需在进场前进行检验，