2024年度物业高空作业安全规范操作及责任追究协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业高空作业安全规范操作及责任追究协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1高空作业的定义

1.2安全规范操作的定义

1.3责任追究的定义

2.适用范围

3.合同双方

3.1物业服务企业

3.2物业服务企业法定代表人

3.3业主委员会

3.4业主委员会负责人

4.高空作业的安全规范操作

4.1作业前的准备工作

4.2作业中的安全措施

4.3作业后的清理工作

5.责任追究制度

5.1违反安全规范操作的后果

5.2责任追究的具体措施

5.3违约金的计算方式

6.合同期限

7.合同履行

7.1物业服务企业的责任

7.2业主委员会的责任

7.3作业人员的责任

8.合同变更

8.1变更的条件

8.2变更的程序

8.3变更的生效

9.合同解除

9.1解除的条件

9.2解除的程序

9.3解除的生效

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约责任的赔偿

12.合同终止

12.1终止的条件

12.2终止的程序

12.3终止的生效

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2安全规范操作的定义：指在高空作业过程中，按照国家有关安全生产法律法规、行业标准、操作规程以及本合同约定的各项要求，采取必要的安全防护措施，确保作业人员人身安全和财产安全。

1.3责任追究的定义：指因违反本合同约定，造成作业人员人身伤害、财产损失或其他不良后果，应当承担相应法律责任的行为。

2.适用范围

本合同适用于2024年度物业服务企业在其管理范围内进行的高空作业。

3.合同双方

3.1物业服务企业：全称为[物业服务企业名称]，注册地址为[物业服务企业注册地址]，法定代表人为[物业服务企业法定代表人姓名]。

3.2物业服务企业法定代表人：姓名为[物业服务企业法定代表人姓名]，身份证号码为[物业服务企业法定代表人身份证号码]。

3.3业主委员会：全称为[业主委员会名称]，注册地址为[业主委员会注册地址]，负责人为[业主委员会负责人姓名]。

3.4业主委员会负责人：姓名为[业主委员会负责人姓名]，身份证号码为[业主委员会负责人身份证号码]。

4.高空作业的安全规范操作

4.1作业前的准备工作：

4.1.1物业服务企业应提前5个工作日向业主委员会提交高空作业计划，包括作业时间、地点、人员、设备等信息。

4.1.2作业前应对作业人员进行安全培训，确保其了解作业风险和安全操作规程。

4.1.3作业前应对作业区域进行安全检查，确保无安全隐患。

4.2作业中的安全措施：

4.2.1作业人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品。

4.2.2作业现场应设置警示标志，禁止无关人员进入。

4.2.3作业过程中应使用符合安全标准的工具和设备。

4.3作业后的清理工作：

4.3.1作业完成后，物业服务企业应立即清理作业现场，恢复原状。

4.3.2清理过程中应确保无遗漏的安全隐患。

5.责任追究制度

5.1违反安全规范操作的后果：

5.1.1物业服务企业违反安全规范操作，造成作业人员伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。

5.1.2作业人员违反安全规范操作，造成他人伤害或财产损失的，应承担相应责任。

5.2责任追究的具体措施：

5.2.1物业服务企业应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。

5.2.2业主委员会有权对违反安全规范操作的行为进行调查和处理。

5.3违约金的计算方式：

5.3.1物业服务企业违反安全规范操作，每次应支付违约金人民币[违约金金额]元。

5.3.2违约金的支付时间为违约行为发生之日起5个工作日内。

6.合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

8.合同变更

8.1变更的条件

8.1.1任何一方认为