门面房租赁合同范本（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门面房租赁合同范本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用规定

7.2房屋禁止用途

7.3房屋变更用途规定

8.转租条款

8.1承租人转租权利

8.2转租条件

8.3转租通知期限

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

9.3提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋交付条件

13.3房屋交付验收

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号门面房。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3租赁用途：承租人不得将房屋用于法律法规禁止的用途，不得擅自改变房屋结构和外观，租赁用途应符合当地政府规定的商业用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需继续租赁，应提前____个月向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。如双方未能就续约事宜达成一致，本合同租赁期满后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：玖仟元整（小写）：9000元。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人应按照约定的支付周期将租金通过银行转账方式支付给出租人。

3.4租金调整条款：租赁期满前，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体金额由双方共同确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：玖仟元整（小写）：9000元作为租赁押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商确定损坏赔偿后，出租人应在____个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账方式支付给承租人。

第五条维修责任

5.1

出租人维修责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。租赁期内，因房屋结构、设备设施故障等原因导致承租人无法正常使用房屋的，出租人应承担维修责任。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当或人为破坏导致的损坏，承租人应承担维修责任。

5.3维修费用承担：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

第六条保险责任

6.1承租人保险责任：承租人应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障房屋及自身利益。

6.2出租人保险责任：出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。如因火灾等原因导致房屋及附属设施损坏，出租人应承担相应的赔偿责任。

第八条转租条款

8.1承租人转租权利：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。

8.2转租条件：如承租人确有特殊情况需要转租，须向出租人提出书面申请，并提供转租对象的详细信息。经出租人书面同意后，承租人方可进行转租。

8.3转租通知期限：承租人应在转租前____个月书面通知出租人。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前终止合同。

9.2提前终止合同的通知期限：如双方同意提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。

9.3提前终止合同的违约金：提前终止合同的