2024年度物业资产管理转让协议范本通用3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业资产管理转让协议范本通用

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确甲方将其物业资产转让给乙方进行管理，乙方接受甲方物业资产并承担相应的管理责任，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）物业资产：指甲方拥有的各类物业，包括但不限于住宅、商业、办公、仓储等；

（2）资产管理：指乙方对甲方物业资产进行运营、维护、增值等管理活动；

（3）转让：指甲方将其物业资产的所有权、使用权等权利转让给乙方。

3.2关键词解释：

（1）本协议：指本物业资产管理转让协议；

（2）合同期限：指本协议约定的乙方对甲方物业资产进行管理的期限；

（3）服务费用：指乙方根据本协议约定向甲方支付的管理费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定对物业资产进行管理；

（2）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照本协议约定履行管理职责；

（3）甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用；

（4）甲方应配合乙方进行物业资产的管理工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定对甲方物业资产进行管理；

（2）乙方应按照本协议约定向甲方支付服务费用；

（3）乙方应确保物业资产的安全、完好，并按照国家相关法律法规进行管理；

（4）乙方应定期向甲方报告物业资产的管理情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（填写合同期限）年。

5.2合同履行地点：

本协议约定的履行地点为甲方物业资产的所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在合同履行期间，按照本协议约定对甲方物业资产进行管理；

（2）甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用；

（3）双方应按照本协议约定进行沟通、协调，确保合同顺利履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的合同期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）一方违约，经另一方书面通知后仍未改正。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止本协议，应提前（填写提前通知期限）书面通知另一方；

（2）双方应按照本协议约定进行财产清算，并办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，乙方应将甲方物业资产交还给甲方；

（2）双方应按照本协议约定处理相关债权债务；

（3）本协议终止后，双方应相互承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基础管理费：根据物业资产的类型和规模，按月计算的固定费用；

（2）增值服务费：根据乙方提供的增值服务内容，按实际发生费用计算；

（3）其他费用：包括但不限于物业维修、维护、保险等费用。

7.2支付方式

（1）基础管理费：甲方应于每月的（填写具体日期）前支付当月的基础管理费；

（2）增值服务费：甲方应于增值服务完成后（填写具体日期）前支付相应的增值服务费；

（3）其他费用：甲方应于费用发生后的（填写具体日期）前支付相应的费用。

7.3支付时间

甲方支付管理费用的具体时间如下：

（1）每月的（填写具体日期）前支付当月的基础管理费；

（2）增值服务完成后（填写具体日期）前支付增值服务费；

（3）费用发生后的（填写具体日期）前支付其他费用。

7.4支付条款

（1）甲方应按照约定的支付方式及时足额支付管理费用；

（2）如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期支付金额的（填写逾期支付比例）作为违约金；

（3）乙方有权根据甲方逾期支付的情况，暂停或终止对物业资产的管理服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）未按时支付管理费用的，应向乙方支付逾期支付金额的（填写逾期支付比例）作为违约金；

（2）未经乙方同意擅自改变物业资产用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）其他违约行为，按照本协议的约定承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）未按时提供管理服务的，应向甲方支付违约金；

（2）因乙方管