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甲方：XXX

乙方：XXX

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门面房出售合同精选1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3门面房定义

第二条门面房基本情况

2.1门面房位置

2.2门面房面积

2.3门面房现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户手续

4.2产权转移时间

4.3过户费用承担

第五条房屋交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付手续

第六条合同的履行和保证

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3质量保证

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知生效时间

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同生效时间

11.3合同终止时间

第十二条其他约定

12.1房屋维修责任

12.2物业管理费承担

12.3水电费承担

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约泄露责任

第十四条法律适用及争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：

注册地址：省市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2买受人信息

身份证号：

通讯地址：省市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3门面房定义

本合同所称“门面房”是指位于省市区路号的商业房产，房产证编号为，房屋结构为，建筑总面积为平方米。

第二条门面房基本情况

2.1门面房位置

门面房位于省市区路号，处于繁华商业地段，交通便利，具有较高的商业价值。

2.2门面房面积

门面房建筑总面积为平方米，其中实用面积为平方米，共有个独立出入口。

2.3门面房现状

门面房目前处于空置状态，房屋结构完好，设施齐全，具备入住条件。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

门面房交易总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

3.2支付方式

买受人同意以银行转账的方式分三次向出卖人支付门面房交易总价。

3.3支付时间

第一次支付：本合同签订之日起五个工作日内，买受人支付门面房交易总价的30%；

第二次支付：门面房过户手续办理完毕后五个工作日内，买受人支付门面房交易总价的30%；

第三次支付：门面房产权转移登记至买受人名下后五个工作日内，买受人支付门面房交易总价的40%。

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户手续

买受人应按照我国相关法律法规的规定，向有关部门办理门面房过户手续。出卖人应给予必要的协助。

4.2产权转移时间

双方同意，自过户手续办理完毕之日起，出卖人应保证在个工作日内将门面房的产权转移至买受人名下。

4.3过户费用承担

门面房过户过程中所产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由买受人承担。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋交付及交付时间

5.1交付条件

（1）门面房所有权转移登记至买受人名下；

（2）门面房现状保持本合同第二条2.3款所描述的状态；

（3）出卖人结清门面房相关的水、电、物业管理等费用。

5.2交付时间

双方同意，门面房的交付时间为本合同4.2款所述的产权转移时间。

5.3交付手续

交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》，作为本合同的附件。

第六条合同的履行和保证

6.1出卖人义务

（1）保证门面房的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）按照本合同约定，协助买受人办理过户手续；

（3）在门面房交付时，保证门面房现状符合本合同约定；

（4）在本合同约定的时间内，完成门面房产权转移登记手续。

6.2买受人义务

（1）按照本合同约定，向出卖人支付门面房交易总价；

（2）按照本合同约定，承担过户过程中产生的费用；

（3）在门面房交付时，按照约定接收门面房；

（4）接收门面房后，自行承担房屋的使用、维护和保养责任。

6.3质量保证

出卖人承诺，门面房在交付时符合我国相关法律法规及行业标准，不存在影响使用安全的质量问题。如因质量问题导致门面房无法正常使用，出卖人应承担相应的修复责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

（1）如出卖人未按照本合