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二零二四版影视基地场地租赁管理规范合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
1.2合同乙方信息
2.合同签订背景
3.租赁场地基本情况
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.租赁费用及税费
6.1租赁费用构成
6.2税费承担
7.场地使用规范
7.1场地使用范围
7.2场地使用限制
7.3场地维护责任
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
9.2乙方义务
10.场地租赁合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
甲方名称：影视基地管理有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：X
1.2合同乙方信息
乙方名称：影视制作有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：X
2.合同签订背景
本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于影视基地的场地进行影视拍摄活动达成如下协议。
3.租赁场地基本情况
3.1场地位置
租赁场地位于影视基地内，具体位置为区域。
3.2场地面积
租赁场地总面积为平方米。
3.3场地用途
租赁场地仅用于乙方影视作品的拍摄，不得用于其他用途。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自年月日起至年月日止。
4.2租赁终止日期
租赁期限届满后，乙方应将场地恢复原状，并办理场地退还手续。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租赁场地租金为每月人民币元整。
5.2支付方式
乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。
5.3付款时间
乙方应按照甲方开具的收款凭证进行付款。
6.租赁费用及税费
6.1租赁费用构成
租赁费用包括场地租金、物业管理费、水电费等。
6.2税费承担
租赁期间产生的税费由乙方自行承担。
7.场地使用规范
7.1场地使用范围
乙方仅可在租赁场地范围内进行影视拍摄活动。
7.2场地使用限制
乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得破坏场地设施。
7.3场地维护责任
乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁。
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。
甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用。
甲方有权在合同约定的范围内对租赁场地进行必要的维护和修缮。
8.2甲方义务
甲方应确保租赁场地符合乙方拍摄需求，并在租赁期间保持场地设施完好。
甲方应按时提供乙方所需的场地使用证明文件。
甲方应配合乙方进行拍摄活动，确保乙方正常开展工作。
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁场地。
乙方有权要求甲方提供必要的拍摄支持和服务。
乙方有权在租赁期满后，按照约定条件退还租赁场地。
9.2乙方义务
乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。
乙方应爱护租赁场地内的设施，不得损坏或擅自改动。
乙方应遵守国家法律法规和影视拍摄相关规定，确保拍摄活动合法合规。
10.场地租赁合同变更与解除
10.1合同变更
任何一方需变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
10.2合同解除
（1）乙方未按时支付租金或其他相关费用；
（2）乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；
（3）租赁场地因不可抗力因素导致无法使用；
（4）双方协商一致解除合同。
11.违约责任
11.1甲方违约责任
甲方未按合同约定提供场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务期间租金总额的%。
11.2乙方违约责任
乙方未按时支付租金或其他相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的%。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
12.2争议解决机构
仲裁委员会
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
14.其他约定事项
14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。
14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生
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