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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙地区二手房交易正式协议模板版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.交易时间与交付

4.1签约时间

4.2办理过户时间

4.3房屋交付时间

5.房屋状况与维修责任

5.1房屋现状

5.2维修责任

6.过户费用与税费

6.1过户费用

6.2税费

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.其他约定

11.1房屋户口迁出

11.2物业水电煤转移

11.3家具家电归属

11.4宠物归属

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2身份证明

12.3贷款相关文件

13.合同的修改与补充

13.1修改条件

13.2补充内容

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：湖南省长沙市区街道号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋结构：房屋为层，户型为室厅，建筑结构为

1.4房屋所有权：房屋所有权证号为号，房屋所有权人为

第二条交易双方信息

2.1卖家信息：

卖家姓名：

身份证号：

联系方式：

2.2买家信息：

买家姓名：

身份证号：

联系方式：

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方确认，房屋交易总金额为人民币元整（大写：元整）

3.2支付方式：

（1）定金：买家应于本合同签订之日起三个工作日内向卖家支付定金人民币元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买家不得以任何理由要求退还。

（2）首付款：买家应于本合同签订之日起七个工作日内向卖家支付首付款人民币元整，首付款支付后不得以任何理由要求退还。

（3）贷款：买家如需申请贷款，应自行与贷款机构协商，并承担贷款相关的全部费用和风险。贷款批准后，买家应按照贷款机构的要求及时支付贷款金额。

（4）尾款：买家应在本合同约定的过户完成后七个工作日内向卖家支付尾款人民币元整。

第四条交易时间与交付

4.1签约时间：本合同签订时间为年月日。

4.2办理过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内共同办理房屋过户手续。

4.3房屋交付时间：过户手续办理完成后，卖家应在本合同约定的交付日期内将房屋交付给买家。

第五条房屋状况与维修责任

5.1房屋现状：卖家应保证房屋现状符合合同约定的条件，如有不符合的情况，卖家应提前告知买家，并承担相应的维修责任。

5.2维修责任：在房屋交付后，如房屋出现质量问题，卖家应承担维修责任。但买家因使用不当或其他非卖家原因导致的房屋损坏，卖家不承担维修责任。

第六条过户费用与税费

6.1过户费用：双方确认，办理房屋过户手续所需支付的费用为元整，由买家承担。

6.2税费：双方确认，房屋交易过程中产生的税费由买家承担。具体税费金额以相关政府部门最终的收费标准为准。

第八条违约责任

8.1卖家违约：

（1）如卖家在签约后未经买家同意擅自将房屋权利转移给第三方，或出现其他违约行为，卖家应承担违约责任，并向买家支付违约金人民币万元整。

（2）如卖家提供的房屋信息与实际情况不符，或未能按照约定时间办理过户手续，卖家应承担违约责任，并向买家支付违约金人民币万元整。

8.2买家违约：

（1）如买家未能按照约定时间支付定金、首付款或贷款，或未能按照约定时间完成过户手续，买家应承担违约责任，并向卖家支付违约金人民币万元整。

（2）如买家在过户完成后未能按照约定时间支付尾款，买家应承担违约责任，并向卖家支付违约金人民币万元整。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：如合同执行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关房地产交易服务中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或