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智能科技园区建设及运营协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“投资方”）：

乙方（以下简称“建设方”）：

丙方（以下简称“运营方”）：

第一章定义与术语

1.1本协议中，除非上下文另有要求，下列术语具有以下含义：

（1）“本项目”指位于__________的智能科技园区建设及运营项目。

（2）“建设期”指自本协议生效之日起至项目竣工验收合格之日止的期间。

（3）“运营期”指自项目竣工验收合格之日起至本协议约定的运营期限届满之日止的期间。

（4）“投资总额”指甲乙双方根据本协议约定的投资额度。

（5）“建设费用”指甲乙双方根据本协议约定的建设费用。

（6）“运营费用”指甲乙双方根据本协议约定的运营费用。

第二章项目概述

2.1项目名称：智能科技园区建设及运营项目。

2.2项目地点：__________。

2.3项目规模：本项目占地面积为__________平方米，建设内容包括__________等。

2.4项目投资总额：人民币__________亿元。

第三章权利与义务

3.1投资方权利与义务

3.1.1投资方应按照本协议约定的投资总额及时足额支付投资款项。

3.1.2投资方有权对建设方的建设进度、质量及安全进行监督。

3.1.3投资方有权对运营方的运营管理进行监督。

3.1.4投资方应按照本协议约定的方式提供项目所需的政策支持。

3.2建设方权利与义务

3.2.1建设方应按照本协议约定的建设内容、标准和期限完成项目建设。

3.2.2建设方应保证项目质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2.3建设方应按照本协议约定的方式向投资方报告建设进度、质量及安全情况。

3.2.4建设方应按照本协议约定的方式协助运营方进行项目运营。

3.3运营方权利与义务

3.3.1运营方应按照本协议约定的运营内容、标准和期限进行项目运营。

3.3.2运营方应保证项目运营符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3.3运营方应按照本协议约定的方式向投资方报告运营情况。

3.3.4运营方应按照本协议约定的方式协助建设方进行项目建设。

第四章财务与审计

4.1投资方应按照本协议约定的方式向建设方支付建设费用。

4.2建设方应按照本协议约定的方式向投资方支付运营费用。

4.3甲乙双方应按照国家相关法律法规及本协议约定进行财务管理和审计。

4.4甲乙双方应按照本协议约定的方式互相提供财务报表及相关资料。

第五章争议解决与法律适用

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

5.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

5.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第六章工程建设与验收

6.1工程建设

6.1.1建设方应按照本协议约定的设计图纸、施工方案及工程标准进行施工。

6.1.2建设方应保证施工过程中的环境保护、安全生产和文明施工符合相关法律法规要求。

6.1.3建设方应按照本协议约定的施工进度计划进行施工，并接受投资方的监督。

6.1.4建设方应按照本协议约定的材料供应计划采购建筑材料、设备等，并对材料质量负责。

6.2工程验收

6.2.1工程验收分为分阶段验收和竣工验收。

6.2.2分阶段验收由建设方组织，投资方参与，按照相关法律法规及行业标准进行。

6.2.3竣工验收由投资方组织，建设方、运营方参与，按照相关法律法规及行业标准进行。

6.2.4竣工验收合格后，建设方应向投资方提交完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。

第七章运营管理

7.1运营管理内容

7.1.1运营方应制定项目运营管理制度，明确各岗位职责，保证项目运营有序进行。

7.1.2运营方应负责项目设施设备的维护、保养和更新，保证设备正常运行。

7.1.3运营方应负责项目物业管理，包括环境卫生、绿化养护等。

7.1.4运营方应负责项目招商、租赁及客户服务。

7.2运营管理标准

7.2.1运营方应按照本协议约定的运营管理标准进行项目运营。

7.2.2运营方应保证项目运营质量符合国家相关法律法规及行业标准。

7.2.3运营方应按照本协议约定的方式向投资方报告运营管理情况。

7.2.4运营方应按照本协议约定的方式接受投资方的监督。

第八章财务管理

8.1投资方财务管理

8.1.1投资方应按照本协议约定的方式向建设方支付建设费用。

8.1.2投资方应按照本协议约定的方式向运营方支付运营费用。

8.1.3投资方应按照国家相关法律法规及本协议约定进行财务管理和审计。

8.2建设方财务管理

8.2.1建设方应按照本协议约定的方式向