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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业服务合同：某科技园区物业管理公司与入园企业之间的合作协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同双方
1.2物业服务内容
1.3物业管理区域
1.4物业管理期限
1.5物业服务费用
2.物业服务内容
2.1常规物业管理服务
2.1.1清洁卫生
2.1.2环卫绿化
2.1.3消防安全
2.1.4设施设备维护
2.1.5安全巡逻
2.2特殊物业管理服务
2.2.1专项维修
2.2.2业主活动组织
2.2.3社区服务设施管理
3.物业管理区域
3.1物业管理范围
3.2物业管理区域划分
3.3物业管理区域设施
4.物业管理期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
4.3合同续签
5.物业服务费用
5.1物业服务费用标准
5.2物业服务费用支付方式
5.3物业服务费用调整
6.业主权益
6.1业主大会及业主委员会
6.2业主参与管理
6.3业主投诉处理
7.物业管理公司职责
7.1物业管理公司义务
7.2物业管理公司责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同解除条件
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他
12.1通知方式
12.2合同附件
12.3合同份数
13.合同解释
13.1合同解释原则
13.2合同解释争议
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同双方
1.2物业服务内容
（1）物业管理公司负责提供物业管理区域内公共区域的清洁卫生、垃圾清运、绿化养护等服务；
（2）物业管理公司负责提供物业管理区域内公共设施的维修、保养和维护；
（3）物业管理公司负责提供物业管理区域内公共安全保卫、消防巡查、门禁管理等安全服务；
（4）物业管理公司负责提供物业管理区域内公共秩序维护、突发事件处理等服务。
1.3物业管理区域
物业管理区域为某科技园区内所有建筑物、公共设施及配套设施。
1.4物业管理期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自生效之日起计算。
1.5物业服务费用
（1）物业服务费用按物业管理区域实际面积计算，费用标准为每平方米人民币X元；
（2）物业服务费用按年度预收，企业应于每年X月X日前支付当年的物业服务费用；
（3）物业服务费用支付方式为银行转账或现金支付。
第二条物业服务内容
2.1常规物业管理服务
2.1.1清洁卫生
物业管理公司负责物业管理区域内的清洁卫生工作，包括但不限于公共区域、电梯、楼梯、走廊等地方的清洁。
2.1.2环卫绿化
物业管理公司负责物业管理区域内的绿化工作，包括但不限于绿化带的修剪、施肥、浇水等。
2.1.3消防安全
物业管理公司负责物业管理区域内的消防安全工作，包括但不限于消防设施的检查、维修、保养等。
2.1.4设施设备维护
物业管理公司负责物业管理区域内的设施设备维护，包括但不限于电梯、水泵、空调等。
2.1.5安全巡逻
物业管理公司负责物业管理区域内的安全巡逻工作，确保区域安全。
第三条物业管理区域
3.1物业管理范围
物业管理范围为物业管理区域内的所有建筑物、公共设施及配套设施。
3.2物业管理区域划分
（1）住宅区；
（2）办公区；
（3）商业区；
（4）公共区域。
3.3物业管理区域设施
（1）电梯；
（2）水泵；
（3）空调；
（4）消防设施；
（5）公共照明；
（6）停车场。
第四条物业管理期限
4.1合同起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为年X月X日。
4.2合同终止日期
本合同有效期为五年，合同终止日期为年X月X日。
4.3合同续签
本合同期满前，双方可协商续签本合同，续签期限不得超过原合同期限。
第五条物业服务费用
5.1物业服务费用标准
物业服务费用标准按物业管理区域实际面积计算，费用标准为每平方米人民币X元。
5.2物业服务费用支付方式
物业服务费用支付方式为银行转账或现金支付，企业应于每年X月X日前支付当年的物业服务费用。
5.3物业服务费用调整
物业服务费用标准可根据物价上涨等因素进行调整，调整方案由物业管理公司和企业协商确定。
第
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