2024年度物业服务合同担保执行规范与服务质量监督3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业服务合同担保执行规范与服务质量监督

本合同目录一览

1.1合同订立依据与目的

1.2合同双方基本信息

1.3合同期限与续约条款

2.1物业服务内容概述

2.2物业服务具体内容

2.3物业服务项目分类及收费标准

3.1物业服务费用支付方式

3.2物业服务费用结算周期

3.3物业服务费用调整机制

4.1物业服务人员资质要求

4.2物业服务人员培训与考核

4.3物业服务人员管理规范

5.1物业服务设施设备维护与管理

5.2物业服务设施设备维修保养责任

5.3物业服务设施设备更新改造计划

6.1物业服务区域内公共秩序维护

6.2物业服务区域内安全防范措施

6.3物业服务区域内突发事件处理

7.1物业服务区域内环境卫生管理

7.2物业服务区域内绿化养护管理

7.3物业服务区域内噪音污染控制

8.1物业服务区域内停车管理

8.2物业服务区域内车辆停放收费

8.3物业服务区域内车辆停放纠纷处理

9.1物业服务区域内业主（住户）权益保障

9.2物业服务区域内业主（住户）投诉处理

9.3物业服务区域内业主（住户）参与管理

10.1物业服务合同变更与解除

10.2物业服务合同违约责任

10.3物业服务合同争议解决方式

11.1物业服务合同终止与后续处理

11.2物业服务合同解除后的债权债务处理

11.3物业服务合同解除后的物业管理交接

12.1合同附件及补充协议

12.2合同附件及补充协议的效力

12.3合同附件及补充协议的修改与更新

13.1合同生效与备案

13.2合同备案机构与程序

13.3合同备案后的法律效力

14.1合同其他约定事项

14.2合同其他约定事项的修改与补充

14.3合同其他约定事项的执行与监督

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确物业服务双方的权利和义务，确保物业服务质量和物业服务合同的顺利履行。

第二条合同双方基本信息

全称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

全称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

第三条合同期限与续约条款

3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为____年。

第四条物业服务内容概述

住宅小区的物业管理；

公共区域的环境卫生；

公共区域的绿化养护；

公共区域的秩序维护；

公共设施的维修养护；

公共安全防范；

业主（住户）投诉处理。

第五条物业服务具体内容

5.1甲方应确保住宅小区的公共区域整洁、绿化，定期进行清洁和绿化养护。

5.2甲方应负责住宅小区的公共设施设备维修养护，确保设施设备正常运行。

5.3甲方应加强住宅小区的安全防范，确保业主（住户）的生命财产安全。

第六条物业服务项目分类及收费标准

6.1物业服务项目分为基本服务、增值服务和特约服务。

6.2基本服务收费标准为每平方米每月____元，由乙方按照实际建筑面积缴纳。

6.3增值服务和特约服务的收费标准由双方另行协商确定。

第七条物业服务费用支付方式

7.1物业服务费用按月缴纳，每月____日前缴纳当月费用。

7.2乙方应按时足额缴纳物业服务费用，如逾期缴纳，甲方有权按每日____%收取滞纳金。

7.3乙方缴纳物业服务费用后，甲方应向乙方开具合法有效的票据。

第八条物业服务区域内停车管理

8.1甲方负责对物业服务区域内停车进行管理，包括但不限于：

停车位的规划与分配；

停车费用的收取与使用；

停车秩序的维护；

停车纠纷的处理。

8.2停车费用按实际使用情况收取，收费标准由双方另行协商确定，并公布于物业服务区域内。

8.3乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，合理使用停车位，不得随意占用他人车位。

第九条物业服务区域内车辆停放收费

9.1车辆停放收费按车型、停放时间等因