2024年度物业服务公司劳动合同签订前审查范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业服务公司劳动合同签订前审查范本

本合同目录一览

1.合同签订依据与适用范围

1.1合同签订依据

1.2合同适用范围

2.合同主体与基本信息

2.1服务公司信息

2.2业主信息

2.3合同签订日期

3.服务内容与标准

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务时间

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款期限

5.服务期限与解除条件

5.1服务期限

5.2解除条件

5.3解除程序

6.服务质量保证与责任

6.1质量保证

6.2责任承担

6.3责任免除

7.必威体育官网网址与知识产权

7.1必威体育官网网址义务

7.2知识产权归属

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他约定事项

11.1其他约定

11.2附件

12.合同附件

12.1附件一：服务项目明细

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：合同签订确认书

13.合同签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

14.合同附件与附件说明

14.1附件一说明

14.2附件二说明

14.3附件三说明

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与适用范围

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.合同主体与基本信息

2.1服务公司信息

服务公司名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

2.2业主信息

业主姓名：_______

身份证号码：_______

住所地：_______

2.3合同签订日期

本合同签订日期为_______年_______月_______日。

3.服务内容与标准

3.1服务项目

（1）物业管理；

（2）公共设施维护；

（3）环境卫生；

（4）安全保卫；

（5）其他业主需求服务。

3.2服务标准

（1）物业管理：确保小区内公共区域整洁、安全、有序；

（2）公共设施维护：确保小区内公共设施正常运行，及时维修；

（3）环境卫生：确保小区内环境卫生，定期进行清扫、消毒；

（4）安全保卫：确保小区内安全，预防盗窃、火灾等事故发生；

（5）其他业主需求服务：根据业主需求，提供相应服务。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

本合同服务费用为_______元/年。

4.2支付方式

业主应于每年_______月_______日前支付当年度服务费用。

5.服务期限与解除条件

5.1服务期限

本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2解除条件

（1）合同到期前，双方均可提前_______个月书面通知对方解除合同；

（2）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（3）法律法规变更，导致合同无法继续履行。

6.服务质量保证与责任

6.1质量保证

服务公司保证提供的服务符合本合同约定的内容和标准。

6.2责任承担

（1）服务公司未按约定提供服务的，应承担违约责任；

（2）因服务公司原因造成业主财产损失的，服务公司应承担赔偿责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，服务公司不承担责任。

7.必威体育官网网址与知识产权

7.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2知识产权归属

本合同中涉及到的知识产权归服务公司所有。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

（1）合同签订后，如因法律法规变更、政策调整等原因导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

（2）合同变更不得损害一方合法权益，变更内容应明确、具体。

8.2合同解除

（1）在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除双方责任。

（3）合同解除前，双方应妥善处理已发生的合同事务。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

（1）一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）违约金的计算方式为：_______元/天。

9.2争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效