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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业服务合同担保执行标准及违约责任赔偿措施
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同双方
1.2服务内容
1.3服务区域
1.4服务期限
2.服务标准
2.1物业管理标准
2.2服务质量标准
2.3服务效率标准
3.服务费用
3.1服务费用构成
3.2服务费用支付方式
3.3服务费用调整机制
4.服务费用收取
4.1收费时间
4.2收费方式
4.3收费凭证
5.违约责任赔偿措施
5.1违约责任认定
5.2违约责任赔偿标准
5.3违约责任赔偿程序
6.服务合同变更
6.1合同变更条件
6.2合同变更程序
6.3合同变更生效
7.服务合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除生效
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决期限
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违反必威体育官网网址责任的赔偿
10.法律适用
10.1合同适用法律
10.2争议解决法律适用
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同生效方式
12.合同附件
12.1附件一：服务内容明细
12.2附件二：服务费用明细
12.3附件三：违约责任赔偿标准
13.合同解除后的处理
13.1财务结算
13.2服务移交
13.3其他后续事项处理
14.合同其他事项
14.1合同解释
14.2合同修订
14.3合同执行
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同双方
1.1.2物业服务方具备相应的物业管理资质，业主方为该物业管理区域内的业主代表。
1.2服务内容
1.2.1物业服务方应按照国家相关法律法规、物业管理条例以及本合同约定，对物业管理区域内的公共区域、共用设施设备进行管理、维护、维修及服务。
1.2.2服务内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共秩序、消防安全、设施设备运行维护等。
1.3服务区域
1.3.1服务区域为物业管理区域内所有公共区域及共用设施设备。
1.3.2物业服务方应对服务区域内所有业主、使用人提供物业管理服务。
1.4服务期限
1.4.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
1.4.2服务期限届满，如双方无异议，可自动续签。
第二条服务标准
2.1物业管理标准
2.1.1物业服务方应按照国家物业管理相关标准和规范，建立健全物业管理制度。
2.1.2物业服务方应定期对物业管理区域内的公共区域进行清洁、消毒，确保环境卫生。
2.2服务质量标准
2.2.1物业服务方应确保物业管理区域内公共秩序良好，保障业主和使用人的合法权益。
2.2.2物业服务方应定期对共用设施设备进行巡查、维修，确保设施设备正常运行。
2.3服务效率标准
2.3.1物业服务方应提高服务效率，及时响应业主和使用人的需求。
2.3.2物业服务方应建立健全服务响应机制，确保业主和使用人问题得到及时解决。
第三条服务费用
3.1服务费用构成
3.1.1服务费用包括物业管理服务费、公共能耗费、专项维修资金等。
3.1.2服务费用具体构成由双方另行协商确定。
3.2服务费用支付方式
3.2.1业主方应按照约定的支付方式和期限，按时足额支付服务费用。
3.2.2物业服务方应在收到服务费用后，出具相应的收费凭证。
3.3服务费用调整机制
3.3.1服务费用调整机制根据国家相关政策、物价变动等因素，由双方协商确定。
第四条服务费用收取
4.1收费时间
4.1.1物业服务方应在每月前5个工作日内向业主方发送收费通知。
4.1.2业主方应在收到收费通知后，按照约定的支付方式和期限支付服务费用。
4.2收费方式
4.2.1业主方可通过银行转账、现金等方式支付服务费用。
4.2.2物业服务方应提供多种支付方式，方便业主方选择。
4.3收费凭证
4.3.1物业服务方应在收到服务费用后，向业主方出具相应的收费凭证。
第五条违约责任赔偿措施
5.1违约责任认定
5.1.1物业服务方未按约定履行服务义务，业主方有权要求物业服务方承担违约责任。
5.1.2业主方未按约定支付服务费用，物业服务方有权要求业主方承担违约责任。
5.2违约责任赔偿标准
5.2.1物业服务方违约，应按照合同约定赔偿业主方因此遭受的损失。
5.2.2业主方违约，应按照合同约定支付违约金或赔偿物业服务方因此遭受的损失。
5.
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